Huiswaardemeter

Woningwaarde Bramenstraat 63

8411RB Jubbega

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.111
+11,7%
[ € 272.898 – € 347.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.484[ € 288.310 – € 318.658 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.883[ € 300.996 – € 332.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Bramenstraat 63 in Jubbega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.111 (€ 2.794 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.850Sinds september +0,9%
+€ 32.52012 maanden +11,7%
+€ 21.76612 mnd vs. NL +7,8%
Bramenstraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.111 voor Bramenstraat 63 in Jubbega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bramenstraat 63 in Jubbega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.883. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 310.111.

Verwachte verkoopprijs Bramenstraat 63
€ 316.883[ € 300.996 – € 332.679 ]
Verkoper houdt over€ 312.147−€ 4.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.371+€ 8.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.147

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bramenstraat 63 in Jubbega heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.484. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.734 per m².

Verwachte vraagprijs Bramenstraat 63
Onder gem. in buurt JubbegaBoven gem.
€ 303.484[ € 288.310 – € 318.658 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.734[ € 2.597 – € 2.871 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jubbega
€ 567.625[ € 325.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bramenstraat 63 adviseren wij in een bod van € 316.883, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 303.484 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.111+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.883+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.727+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bramenstraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 303.484 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bramenstraat 63 in Jubbega bedragen € 1.620 per maand bij een woningwaarde van € 310.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.516
OZB€ 28
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bramenstraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.111
Verwachte verkoopprijs€ 316.883
Verwachte vraagprijs€ 303.484
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtJubbega
PlaatsJubbega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jubbega besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Jubbega

Jubbega biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Sile 3, 8414MR Nieuwehorne
de Sile 3
1986 · 132 m²
€ 404.020
Straatbeeld van Schoterlandseweg 16A, 8413NA Oudehorne
Schoterlandseweg 16A
1991 · 211 m²
€ 604.024
Straatbeeld van Molenlaan 34, 8454KJ Mildam
Molenlaan 34
2016 · 148 m²
€ 483.984
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.111 is Bramenstraat 63 een van de meer betaalbare woningen in Jubbega. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bramenstraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bramenstraat 63 in Jubbega.

Wat is Bramenstraat 63 in Jubbega waard?
Bramenstraat 63 in Jubbega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.111 (bandbreedte € 272.898 – € 347.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jubbega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bramenstraat 63 in Jubbega?
De verwachte vraagprijs van Bramenstraat 63 in Jubbega is in oktober 2026 € 303.484 (bandbreedte € 288.310 – € 318.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Bramenstraat 63 in Jubbega?
Voor Bramenstraat 63 adviseren wij een bod van € 316.883 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bramenstraat 63 in Jubbega?
De geschatte bruto maandlasten van Bramenstraat 63 in Jubbega bedragen € 1.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.516 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bramenstraat 63 in Jubbega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bramenstraat 63 in Jubbega is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 32.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bramenstraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jubbega is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Bramenstraat 63 ligt rond € 310.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bramenstraat 63?
Huishoudens in de buurt van Bramenstraat 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jubbega heeft 25% van de woningen zonnepanelen.