Huiswaardemeter

Woningwaarde Loete 12

8411TC Jubbega

86 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 212.479
+11,7%
[ € 186.982 – € 237.976 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.507[ € 197.132 – € 217.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 217.571[ € 206.594 – € 228.340 ]

Wat is mijn huis waard?

Loete 12 in Jubbega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 212.479 (€ 2.471 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.953Sinds september +0,9%
+€ 22.28212 maanden +11,7%
+€ 14.91412 mnd vs. NL +7,8%
Loete 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 212.479 voor Loete 12 in Jubbega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loete 12 in Jubbega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 217.571. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 212.479.

Verwachte verkoopprijs Loete 12
€ 217.571[ € 206.594 – € 228.340 ]
Verkoper houdt over€ 213.928−€ 3.643 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 224.072+€ 6.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 217.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.393
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 213.928

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loete 12 in Jubbega heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.413 per m².

Verwachte vraagprijs Loete 12
Onder gem. in buurt JubbegaBoven gem.
€ 207.507[ € 197.132 – € 217.882 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.413[ € 2.292 – € 2.534 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jubbega
€ 567.625[ € 325.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loete 12 adviseren wij in een bod van € 217.571, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 207.507 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 212.479+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 217.571+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 228.450+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loete 12 zal in bij een vraagprijs van € 207.507 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loete 12 in Jubbega bedragen € 1.128 per maand bij een woningwaarde van € 212.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 412.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.039
OZB€ 19
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 374.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loete 12

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 212.479
Verwachte verkoopprijs€ 217.571
Verwachte vraagprijs€ 207.507
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtJubbega
PlaatsJubbega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jubbega besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Jubbega

Jubbega biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ericalaan 21, 8411VE Jubbega
Ericalaan 21
1968 · 133 m²
€ 377.189
Straatbeeld van de Sile 3, 8414MR Nieuwehorne
de Sile 3
1986 · 132 m²
€ 404.020
Straatbeeld van Kalverkamp 54, 8414LE Nieuwehorne
Kalverkamp 54
1971 · 113 m²
€ 235.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 212.479 is Loete 12 een van de meer betaalbare woningen in Jubbega. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Loete 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loete 12 in Jubbega.

Wat is Loete 12 in Jubbega waard?
Loete 12 in Jubbega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 212.479 (bandbreedte € 186.982 – € 237.976). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jubbega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loete 12 in Jubbega?
De verwachte vraagprijs van Loete 12 in Jubbega is in oktober 2026 € 207.507 (bandbreedte € 197.132 – € 217.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Loete 12 in Jubbega?
Voor Loete 12 adviseren wij een bod van € 217.571 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loete 12 in Jubbega?
De geschatte bruto maandlasten van Loete 12 in Jubbega bedragen € 1.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 212.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.039 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loete 12 in Jubbega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loete 12 in Jubbega is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 22.282) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loete 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jubbega is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Loete 12 ligt rond € 212.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loete 12?
Huishoudens in de buurt van Loete 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jubbega heeft 25% van de woningen zonnepanelen.