Huiswaardemeter

Woningwaarde Loete 4

8411TC Jubbega

86 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1980Bouwjaar
€ 2.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 201.969
+11,7%
[ € 177.733 – € 226.205 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 197.190[ € 187.331 – € 207.050 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 206.864[ € 196.323 – € 216.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Loete 4 in Jubbega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 201.969 (€ 2.348 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.856Sinds september +0,9%
+€ 21.18012 maanden +11,7%
+€ 14.17612 mnd vs. NL +7,8%
Loete 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 201.969 voor Loete 4 in Jubbega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loete 4 in Jubbega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 206.864. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 201.969.

Verwachte verkoopprijs Loete 4
€ 206.864[ € 196.323 – € 216.988 ]
Verkoper houdt over€ 203.338−€ 3.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 213.151+€ 6.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 206.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 203.338

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loete 4 in Jubbega heeft in een verwachte vraagprijs van € 197.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.293 per m².

Verwachte vraagprijs Loete 4
Onder gem. in buurt JubbegaBoven gem.
€ 197.190[ € 187.331 – € 207.050 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.293[ € 2.178 – € 2.408 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jubbega
€ 567.625[ € 325.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loete 4 adviseren wij in een bod van € 206.864, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 197.190 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 201.969+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 206.864+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 217.207+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loete 4 zal in bij een vraagprijs van € 197.190 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loete 4 in Jubbega bedragen € 1.077 per maand bij een woningwaarde van € 201.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 402.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 988
OZB€ 19
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 355.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loete 4

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 201.969
Verwachte verkoopprijs€ 206.864
Verwachte vraagprijs€ 197.190
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtJubbega
PlaatsJubbega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jubbega besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Jubbega

Jubbega biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ericalaan 21, 8411VE Jubbega
Ericalaan 21
1968 · 133 m²
€ 377.189
Straatbeeld van de Sile 3, 8414MR Nieuwehorne
de Sile 3
1986 · 132 m²
€ 404.020
Straatbeeld van Kalverkamp 54, 8414LE Nieuwehorne
Kalverkamp 54
1971 · 113 m²
€ 235.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 201.969 is Loete 4 een van de meer betaalbare woningen in Jubbega. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Loete 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loete 4 in Jubbega.

Wat is Loete 4 in Jubbega waard?
Loete 4 in Jubbega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 201.969 (bandbreedte € 177.733 – € 226.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jubbega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loete 4 in Jubbega?
De verwachte vraagprijs van Loete 4 in Jubbega is in oktober 2026 € 197.190 (bandbreedte € 187.331 – € 207.050). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Loete 4 in Jubbega?
Voor Loete 4 adviseren wij een bod van € 206.864 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loete 4 in Jubbega?
De geschatte bruto maandlasten van Loete 4 in Jubbega bedragen € 1.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 201.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 988 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loete 4 in Jubbega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loete 4 in Jubbega is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 21.180) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loete 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jubbega is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Loete 4 ligt rond € 201.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loete 4?
Huishoudens in de buurt van Loete 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jubbega heeft 25% van de woningen zonnepanelen.