Woningwaarde de Line 2

8411TV Jubbega

Te koop
152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.850
+10,7%
[ € 492.668 € 627.032 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 € 577.500 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 570.559[ € 542.878 € 600.023 ]

Wat is mijn huis waard?

de Line 2 in Jubbega heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 559.850 (€ 3.683 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.145Sinds mei +0,9%
+€ 54.21912 maanden +10,7%
+€ 32.77712 mnd vs. NL +6,5%
de Line 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.850 voor de Line 2 in Jubbega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Line 2 in Jubbega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.559. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 559.850.

Verwachte verkoopprijs de Line 2
€ 570.559[ € 542.878 € 600.023 ]
Verkoper houdt over€ 563.033€ 7.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.120+€ 13.561 kosten koper

Verkoopprijs€ 570.559
Makelaarscourtage (1,10%)€ 6.276
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 563.033

Wat is de vraagprijs?

de Line 2 in Jubbega staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.618 per m².

Vraagprijs de Line 2
Onder gem. in buurt JubbegaBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 € 577.500 ]

Vraagprijs per m²
€ 3.618[ € 3.438 € 3.799 ]

Gem. vraagprijs in buurt Jubbega
€ 549.864[ € 265.000 € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Line 2 adviseren wij in een bod van € 570.559, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.850+1,8% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.559+3,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 599.087+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Line 2 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2860 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Line 2 in Jubbega bedragen € 2.818 per maand bij een woningwaarde van € 559.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 280.000€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.818/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.738
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 2.818
Totaal betaald over 30 jaar€ 985.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Line 2

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte462 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.850
Verwachte verkoopprijs€ 570.559
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtJubbega

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jubbega besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (29%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Jubbega

Jubbega biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Line 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 559.850 duidelijk in het hogere segment van Jubbega. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over de Line 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Line 2 in Jubbega.

Wat is de Line 2 in Jubbega waard?
de Line 2 in Jubbega heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.850 (bandbreedte € 492.668 – € 627.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jubbega.
Wat is de vraagprijs van de Line 2 in Jubbega?
de Line 2 in Jubbega staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.683.
Hoeveel moet ik overbieden op de Line 2 in Jubbega?
Voor de Line 2 adviseren wij een bod van € 570.559 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Line 2 in Jubbega?
De geschatte bruto maandlasten van de Line 2 in Jubbega bedragen € 2.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.738 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Line 2 in Jubbega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Line 2 in Jubbega is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 54.219) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Line 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jubbega is € 332.000. De geschatte marktwaarde van de Line 2 ligt rond € 559.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Line 2?
Huishoudens in de buurt van de Line 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jubbega heeft 25% van de woningen zonnepanelen.