Huiswaardemeter

Woningwaarde Warkruid 24

8411VS Jubbega

78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.758Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 215.119
+11,7%
[ € 189.305 – € 240.933 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.967[ € 199.469 – € 220.465 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.397[ € 209.243 – € 231.268 ]

Wat is mijn huis waard?

Warkruid 24 in Jubbega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 215.119 (€ 2.758 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.977Sinds september +0,9%
+€ 22.55912 maanden +11,7%
+€ 15.09912 mnd vs. NL +7,8%
Warkruid 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 215.119 voor Warkruid 24 in Jubbega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Warkruid 24 in Jubbega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.397. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 215.119.

Verwachte verkoopprijs Warkruid 24
€ 220.397[ € 209.243 – € 231.268 ]
Verkoper houdt over€ 216.723−€ 3.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.955+€ 6.558 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.397
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Warkruid 24 in Jubbega heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.967. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.692 per m².

Verwachte vraagprijs Warkruid 24
Onder gem. in buurt JubbegaBoven gem.
€ 209.967[ € 199.469 – € 220.465 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.692[ € 2.557 – € 2.826 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jubbega
€ 567.625[ € 325.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Warkruid 24 adviseren wij in een bod van € 220.397, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 209.967 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 215.119+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.397+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 231.417+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Warkruid 24 zal in bij een vraagprijs van € 209.967 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Warkruid 24 in Jubbega bedragen € 1.141 per maand bij een woningwaarde van € 215.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.052
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 378.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Warkruid 24

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 215.119
Verwachte verkoopprijs€ 220.397
Verwachte vraagprijs€ 209.967
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtJubbega
PlaatsJubbega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jubbega besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Jubbega

Jubbega biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van K Molweg 21, 8411XN Jubbega
K Molweg 21
1955 · 104 m²
€ 312.077
Straatbeeld van Ericalaan 21, 8411VE Jubbega
Ericalaan 21
1968 · 133 m²
€ 377.189
Straatbeeld van Kalverkamp 54, 8414LE Nieuwehorne
Kalverkamp 54
1971 · 113 m²
€ 235.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 215.119 is Warkruid 24 een van de meer betaalbare woningen in Jubbega. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Warkruid 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Warkruid 24 in Jubbega.

Wat is Warkruid 24 in Jubbega waard?
Warkruid 24 in Jubbega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 215.119 (bandbreedte € 189.305 – € 240.933). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jubbega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Warkruid 24 in Jubbega?
De verwachte vraagprijs van Warkruid 24 in Jubbega is in oktober 2026 € 209.967 (bandbreedte € 199.469 – € 220.465). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.758.
Hoeveel moet ik overbieden op Warkruid 24 in Jubbega?
Voor Warkruid 24 adviseren wij een bod van € 220.397 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Warkruid 24 in Jubbega?
De geschatte bruto maandlasten van Warkruid 24 in Jubbega bedragen € 1.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 215.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.052 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Warkruid 24 in Jubbega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Warkruid 24 in Jubbega is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 22.559) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Warkruid 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jubbega is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Warkruid 24 ligt rond € 215.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Warkruid 24?
Huishoudens in de buurt van Warkruid 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jubbega heeft 25% van de woningen zonnepanelen.