Huiswaardemeter

Woningwaarde Warkruid 30

8411VS Jubbega

84 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.088
+11,7%
[ € 191.037 – € 243.139 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.928[ € 201.332 – € 222.524 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.374[ € 211.197 – € 233.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Warkruid 30 in Jubbega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 217.088 (€ 2.584 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.995Sinds september +0,9%
+€ 22.76512 maanden +11,7%
+€ 15.23712 mnd vs. NL +7,8%
Warkruid 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.088 voor Warkruid 30 in Jubbega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Warkruid 30 in Jubbega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.374. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 217.088.

Verwachte verkoopprijs Warkruid 30
€ 222.374[ € 211.197 – € 233.428 ]
Verkoper houdt over€ 218.678−€ 3.696 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 228.971+€ 6.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.446
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 218.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Warkruid 30 in Jubbega heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.928. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.523 per m².

Verwachte vraagprijs Warkruid 30
Onder gem. in buurt JubbegaBoven gem.
€ 211.928[ € 201.332 – € 222.524 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.523[ € 2.397 – € 2.649 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jubbega
€ 567.625[ € 325.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Warkruid 30 adviseren wij in een bod van € 222.374, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 211.928 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.088+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.374+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.493+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Warkruid 30 zal in bij een vraagprijs van € 211.928 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Warkruid 30 in Jubbega bedragen € 1.152 per maand bij een woningwaarde van € 217.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.152/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.062
OZB€ 20
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 382.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Warkruid 30

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.088
Verwachte verkoopprijs€ 222.374
Verwachte vraagprijs€ 211.928
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtJubbega
PlaatsJubbega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jubbega besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Jubbega

Jubbega biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van K Molweg 21, 8411XN Jubbega
K Molweg 21
1955 · 104 m²
€ 312.077
Straatbeeld van Ericalaan 21, 8411VE Jubbega
Ericalaan 21
1968 · 133 m²
€ 377.189
Straatbeeld van Kalverkamp 54, 8414LE Nieuwehorne
Kalverkamp 54
1971 · 113 m²
€ 235.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.088 is Warkruid 30 een van de meer betaalbare woningen in Jubbega. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Warkruid 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Warkruid 30 in Jubbega.

Wat is Warkruid 30 in Jubbega waard?
Warkruid 30 in Jubbega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.088 (bandbreedte € 191.037 – € 243.139). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jubbega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Warkruid 30 in Jubbega?
De verwachte vraagprijs van Warkruid 30 in Jubbega is in oktober 2026 € 211.928 (bandbreedte € 201.332 – € 222.524). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Warkruid 30 in Jubbega?
Voor Warkruid 30 adviseren wij een bod van € 222.374 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Warkruid 30 in Jubbega?
De geschatte bruto maandlasten van Warkruid 30 in Jubbega bedragen € 1.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.062 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Warkruid 30 in Jubbega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Warkruid 30 in Jubbega is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 22.765) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Warkruid 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jubbega is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Warkruid 30 ligt rond € 217.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Warkruid 30?
Huishoudens in de buurt van Warkruid 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jubbega heeft 25% van de woningen zonnepanelen.