Woningwaarde Belgische Wijk 17

8411WN Jubbega

131 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 3.772Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 494.170

+11,7%

[ € 434.870 – € 553.470 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 484.587[ € 460.358 – € 508.816 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 503.942[ € 478.772 – € 529.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Belgische Wijk 17 in Jubbega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.170 (€ 3.772 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.541Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 51.82212 maanden +11,7%+11,7%

+€ 34.68512 mnd vs. NL +7,8%+7,8%

Belgische Wijk 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.170 voor Belgische Wijk 17 in Jubbega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Belgische Wijk 17 in Jubbega heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 503.942. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 494.170.

Verwachte verkoopprijs Belgische Wijk 17

€ 503.942[ € 478.772 – € 529.169 ]

Verkoper houdt over€ 497.149−€ 6.793 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 516.171+€ 12.229 kosten koper

Verkoopprijs€ 503.942

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.543

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 497.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Belgische Wijk 17 in Jubbega heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 484.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.699 per m².

Verwachte vraagprijs Belgische Wijk 17

Onder gem. in buurt JubbegaBoven gem.

€ 484.587[ € 460.358 – € 508.816 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.699[ € 3.514 – € 3.884 ]

Gem. vraagprijs in buurt Jubbega

€ 567.625[ € 325.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Belgische Wijk 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 503.942, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 484.587 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.170+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 503.942+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 529.139+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Belgische Wijk 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 484.587 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Belgische Wijk 17 in Jubbega bedragen € 2.543 per maand bij een woningwaarde van € 494.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 694.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.543/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.417

OZB€ 45

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.543

Totaal betaald over 30 jaar€ 870.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Belgische Wijk 17

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte131 m²

Perceeloppervlakte1.524 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.170

Verwachte verkoopprijs€ 503.942

Verwachte vraagprijs€ 484.587

Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtJubbega

PlaatsJubbega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jubbega besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.860 kWh/jr)Elektriciteit(2.860 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.140 kWh/jr)Teruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (19%)

C (24%)

D (7%)

E (5%)

F (6%)

G (9%)

Wonen in Jubbega

Jubbega biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km

Overstapstation16,5 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.170 ligt Belgische Wijk 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Jubbega. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Belgische Wijk 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Belgische Wijk 17 in Jubbega.

Wat is Belgische Wijk 17 in Jubbega waard?

Belgische Wijk 17 in Jubbega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.170 (bandbreedte € 434.870 – € 553.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jubbega.

Wat is de verwachte vraagprijs van Belgische Wijk 17 in Jubbega?

De verwachte vraagprijs van Belgische Wijk 17 in Jubbega is in oktober 2026 € 484.587 (bandbreedte € 460.358 – € 508.816). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.772.

Hoeveel moet ik overbieden op Belgische Wijk 17 in Jubbega?

Voor Belgische Wijk 17 adviseren wij een bod van € 503.942 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Belgische Wijk 17 in Jubbega?

De geschatte bruto maandlasten van Belgische Wijk 17 in Jubbega bedragen € 2.543 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.417 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Belgische Wijk 17 in Jubbega zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Belgische Wijk 17 in Jubbega is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 51.822) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Belgische Wijk 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jubbega is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Belgische Wijk 17 ligt rond € 494.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Belgische Wijk 17?

Huishoudens in de buurt van Belgische Wijk 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jubbega heeft 25% van de woningen zonnepanelen.