Huiswaardemeter

Woningwaarde Ekke Dijkstraweg 2A

8411XG Jubbega

142 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.235
+11,7%
[ € 298.527 – € 379.943 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.446[ € 314.874 – € 348.018 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.207[ € 329.673 – € 364.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Ekke Dijkstraweg 2A in Jubbega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.235 (€ 2.389 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.117Sinds september +0,9%
+€ 35.57512 maanden +11,7%
+€ 23.81112 mnd vs. NL +7,8%
Ekke Dijkstraweg 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.235 voor Ekke Dijkstraweg 2A in Jubbega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ekke Dijkstraweg 2A in Jubbega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.207. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 339.235.

Verwachte verkoopprijs Ekke Dijkstraweg 2A
€ 347.207[ € 329.673 – € 364.375 ]
Verkoper houdt over€ 342.138−€ 5.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.301+€ 9.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ekke Dijkstraweg 2A in Jubbega heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.446. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.334 per m².

Verwachte vraagprijs Ekke Dijkstraweg 2A
Onder gem. in buurt JubbegaBoven gem.
€ 331.446[ € 314.874 – € 348.018 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.334[ € 2.217 – € 2.451 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jubbega
€ 567.625[ € 325.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ekke Dijkstraweg 2A adviseren wij in een bod van € 347.207, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 331.446 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.235+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.207+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.567+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ekke Dijkstraweg 2A zal in bij een vraagprijs van € 331.446 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ekke Dijkstraweg 2A in Jubbega bedragen € 1.774 per maand bij een woningwaarde van € 339.235. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.659
OZB€ 31
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ekke Dijkstraweg 2A

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.235
Verwachte verkoopprijs€ 347.207
Verwachte vraagprijs€ 331.446
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtJubbega
PlaatsJubbega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jubbega besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Jubbega

Jubbega biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenlaan 34, 8454KJ Mildam
Molenlaan 34
2016 · 148 m²
€ 483.984
Straatbeeld van de Meander 9, 8444DH Heerenveen
de Meander 9
2018 · 93 m²
€ 251.164
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ekke Dijkstraweg 2A ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.235 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jubbega willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ekke Dijkstraweg 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ekke Dijkstraweg 2A in Jubbega.

Wat is Ekke Dijkstraweg 2A in Jubbega waard?
Ekke Dijkstraweg 2A in Jubbega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.235 (bandbreedte € 298.527 – € 379.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jubbega.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ekke Dijkstraweg 2A in Jubbega?
De verwachte vraagprijs van Ekke Dijkstraweg 2A in Jubbega is in oktober 2026 € 331.446 (bandbreedte € 314.874 – € 348.018). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Ekke Dijkstraweg 2A in Jubbega?
Voor Ekke Dijkstraweg 2A adviseren wij een bod van € 347.207 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ekke Dijkstraweg 2A in Jubbega?
De geschatte bruto maandlasten van Ekke Dijkstraweg 2A in Jubbega bedragen € 1.774 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.235 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.659 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ekke Dijkstraweg 2A in Jubbega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ekke Dijkstraweg 2A in Jubbega is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 35.575) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ekke Dijkstraweg 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jubbega is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Ekke Dijkstraweg 2A ligt rond € 339.235. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ekke Dijkstraweg 2A?
Huishoudens in de buurt van Ekke Dijkstraweg 2A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jubbega heeft 25% van de woningen zonnepanelen.