Huiswaardemeter

Woningwaarde P W Janssenweg 10

8411XR Jubbega

111 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1985Bouwjaar
€ 3.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.312
+11,7%
[ € 379.555 – € 483.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.561[ € 419.496 – € 463.654 ]

Wat is mijn huis waard?

P W Janssenweg 10 in Jubbega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.312 (€ 3.886 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.964Sinds september +0,9%
+€ 45.23012 maanden +11,7%
+€ 30.27312 mnd vs. NL +7,8%
P W Janssenweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.312 voor P W Janssenweg 10 in Jubbega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P W Janssenweg 10 in Jubbega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.561. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 431.312.

Verwachte verkoopprijs P W Janssenweg 10
€ 439.561[ € 419.496 – € 463.654 ]
Verkoper houdt over€ 433.476−€ 6.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.502+€ 10.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

P W Janssenweg 10 in Jubbega heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.829 per m².

Verwachte vraagprijs P W Janssenweg 10
Onder gem. in buurt JubbegaBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.829[ € 3.637 – € 4.020 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jubbega
€ 567.625[ € 325.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P W Janssenweg 10 adviseren wij in een bod van € 439.561, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.312+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.561+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.539+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P W Janssenweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P W Janssenweg 10 in Jubbega bedragen € 2.225 per maand bij een woningwaarde van € 431.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.225/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.109
OZB€ 40
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over P W Janssenweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte364 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.312
Verwachte verkoopprijs€ 439.561
Verwachte vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtJubbega
PlaatsJubbega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jubbega besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Jubbega

Jubbega biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ericalaan 21, 8411VE Jubbega
Ericalaan 21
1968 · 133 m²
€ 377.189
Straatbeeld van de Sile 3, 8414MR Nieuwehorne
de Sile 3
1986 · 132 m²
€ 404.020
Straatbeeld van Kalverkamp 54, 8414LE Nieuwehorne
Kalverkamp 54
1971 · 113 m²
€ 235.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.312 zit P W Janssenweg 10 in het middensegment van Jubbega — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over P W Janssenweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P W Janssenweg 10 in Jubbega.

Wat is P W Janssenweg 10 in Jubbega waard?
P W Janssenweg 10 in Jubbega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.312 (bandbreedte € 379.555 – € 483.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jubbega.
Wat is de verwachte vraagprijs van P W Janssenweg 10 in Jubbega?
De verwachte vraagprijs van P W Janssenweg 10 in Jubbega is in oktober 2026 € 425.000 (bandbreedte € 403.750 – € 446.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.886.
Hoeveel moet ik overbieden op P W Janssenweg 10 in Jubbega?
Voor P W Janssenweg 10 adviseren wij een bod van € 439.561 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P W Janssenweg 10 in Jubbega?
De geschatte bruto maandlasten van P W Janssenweg 10 in Jubbega bedragen € 2.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.109 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P W Janssenweg 10 in Jubbega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P W Janssenweg 10 in Jubbega is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 45.230) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P W Janssenweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jubbega is € 332.000. De geschatte marktwaarde van P W Janssenweg 10 ligt rond € 431.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P W Janssenweg 10?
Huishoudens in de buurt van P W Janssenweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jubbega heeft 25% van de woningen zonnepanelen.