Huiswaardemeter

Woningwaarde P W Janssenweg 82

8411XV Jubbega

154 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.377
+11,7%
[ € 274.892 – € 349.862 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.533[ € 290.256 – € 320.810 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.374[ € 303.318 – € 335.246 ]

Wat is mijn huis waard?

P W Janssenweg 82 in Jubbega heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.377 (€ 2.028 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.871Sinds september +0,9%
+€ 32.75812 maanden +11,7%
+€ 21.92512 mnd vs. NL +7,8%
P W Janssenweg 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.377 voor P W Janssenweg 82 in Jubbega. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P W Janssenweg 82 in Jubbega heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.374. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 312.377.

Verwachte verkoopprijs P W Janssenweg 82
€ 319.374[ € 303.318 – € 335.246 ]
Verkoper houdt over€ 314.611−€ 4.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.911+€ 8.537 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

P W Janssenweg 82 in Jubbega heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.533. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.984 per m².

Verwachte vraagprijs P W Janssenweg 82
Onder gem. in buurt JubbegaBoven gem.
€ 305.533[ € 290.256 – € 320.810 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.984[ € 1.885 – € 2.083 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jubbega
€ 567.625[ € 325.000 – € 1.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P W Janssenweg 82 adviseren wij in een bod van € 319.374, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 305.533 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.377+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.374+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.343+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P W Janssenweg 82 zal in bij een vraagprijs van € 305.533 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P W Janssenweg 82 in Jubbega bedragen € 1.644 per maand bij een woningwaarde van € 312.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.528
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over P W Janssenweg 82

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte542 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.377
Verwachte verkoopprijs€ 319.374
Verwachte vraagprijs€ 305.533
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtJubbega
PlaatsJubbega→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jubbega besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (30%)
B (19%)
C (24%)
D (7%)
E (5%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Jubbega

Jubbega biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

36,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoterlandseweg 23, 8455JD Katlijk
Schoterlandseweg 23
1909 · 156 m²
€ 434.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.377 is P W Janssenweg 82 een van de meer betaalbare woningen in Jubbega. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over P W Janssenweg 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P W Janssenweg 82 in Jubbega.

Wat is P W Janssenweg 82 in Jubbega waard?
P W Janssenweg 82 in Jubbega heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.377 (bandbreedte € 274.892 – € 349.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jubbega.
Wat is de verwachte vraagprijs van P W Janssenweg 82 in Jubbega?
De verwachte vraagprijs van P W Janssenweg 82 in Jubbega is in oktober 2026 € 305.533 (bandbreedte € 290.256 – € 320.810). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.028.
Hoeveel moet ik overbieden op P W Janssenweg 82 in Jubbega?
Voor P W Janssenweg 82 adviseren wij een bod van € 319.374 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P W Janssenweg 82 in Jubbega?
De geschatte bruto maandlasten van P W Janssenweg 82 in Jubbega bedragen € 1.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.528 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P W Janssenweg 82 in Jubbega zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P W Janssenweg 82 in Jubbega is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 32.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P W Janssenweg 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jubbega is € 332.000. De geschatte marktwaarde van P W Janssenweg 82 ligt rond € 312.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P W Janssenweg 82?
Huishoudens in de buurt van P W Janssenweg 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jubbega heeft 25% van de woningen zonnepanelen.