Huiswaardemeter
Straatbeeld van Middenvliet 14A, 1787PN Julianadorp

Woningwaarde Middenvliet 14A

1787PN Julianadorp

275 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2013Bouwjaar
€ 3.449Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 948.440
+8,9%
[ € 834.627 – € 1.062.253 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 913.961[ € 868.263 – € 959.659 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 984.220[ € 933.383 – € 1.031.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenvliet 14A in Julianadorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 948.440 (€ 3.449 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.193Sinds juli +0,8%
+€ 77.11912 maanden +8,9%
+€ 46.34412 mnd vs. NL +5,3%
Middenvliet 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 948.440 voor Middenvliet 14A in Julianadorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenvliet 14A in Julianadorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 984.220. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 948.440.

Verwachte verkoopprijs Middenvliet 14A
€ 984.220[ € 933.383 – € 1.031.633 ]
Verkoper houdt over€ 972.144−€ 12.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.006.054+€ 21.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 984.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 972.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenvliet 14A in Julianadorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 913.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.323 per m².

Verwachte vraagprijs Middenvliet 14A
Onder gem. in Het KoegrasBoven gem.
€ 913.961[ € 868.263 – € 959.659 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.323[ € 3.157 – € 3.490 ]
Gem. vraagprijs in Het Koegras
€ 534.000[ € 335.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenvliet 14A adviseren wij in een bod van € 984.220, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 913.961 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 948.440+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 984.220+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.033.431+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenvliet 14A zal in bij een vraagprijs van € 913.961 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenvliet 14A in Julianadorp bedragen € 4.839 per maand bij een woningwaarde van € 948.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.148.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.638
OZB€ 73
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.669.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenvliet 14A

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte275 m²
Perceeloppervlakte1.170 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 948.440
Verwachte verkoopprijs€ 984.220
Verwachte vraagprijs€ 913.961
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtBlauwe Keet
PlaatsJulianadorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blauwe Keet besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 175/mndElektriciteit(5.240 kWh/jr)
−€ 32/mndTeruglevering(4.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (14%)
C (43%)
D (14%)
E (14%)

Wonen in Blauwe Keet

Dagelijkse voorzieningen liggen in Blauwe Keet op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation34,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf3,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg 84, 1787PK Julianadorp
Rijksweg 84
1951 · 121 m²
€ 536.192
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Middenvliet 14A bedraagt € 948.440. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Middenvliet 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenvliet 14A in Julianadorp.

Wat is Middenvliet 14A in Julianadorp waard?
Middenvliet 14A in Julianadorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 948.440 (bandbreedte € 834.627 – € 1.062.253). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blauwe Keet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middenvliet 14A in Julianadorp?
De verwachte vraagprijs van Middenvliet 14A in Julianadorp is in augustus 2026 € 913.961 (bandbreedte € 868.263 – € 959.659). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenvliet 14A in Julianadorp?
Voor Middenvliet 14A adviseren wij een bod van € 984.220 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenvliet 14A in Julianadorp?
De geschatte bruto maandlasten van Middenvliet 14A in Julianadorp bedragen € 4.839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 948.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.638 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenvliet 14A in Julianadorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenvliet 14A in Julianadorp is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 77.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Middenvliet 14A?
Huishoudens in de buurt van Middenvliet 14A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blauwe Keet heeft 20% van de woningen zonnepanelen.