Huiswaardemeter

Woningwaarde Doorzwin 4306

1788NX Julianadorp

Te koop
97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.546
+8,9%
[ € 291.760 – € 371.332 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.731[ € 327.978 – € 362.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Doorzwin 4306 in Julianadorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 331.546 (€ 3.418 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.514Sinds juli +0,8%
+€ 26.95912 maanden +8,9%
+€ 16.20112 mnd vs. NL +5,3%
Doorzwin 4306
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.546 voor Doorzwin 4306 in Julianadorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doorzwin 4306 in Julianadorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.731. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 331.546.

Verwachte verkoopprijs Doorzwin 4306
€ 346.731[ € 327.978 – € 362.502 ]
Verkoper houdt over€ 341.667−€ 5.064 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.816+€ 9.085 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.731
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.814
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.667

Wat is de vraagprijs?

Doorzwin 4306 in Julianadorp staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.247 per m².

Vraagprijs Doorzwin 4306
Onder gem. in JulianadorpBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.247[ € 3.085 – € 3.410 ]
Gem. vraagprijs in Julianadorp
€ 406.842[ € 275.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doorzwin 4306 adviseren wij in een bod van € 346.731, dat 10,1% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.546+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.731+10,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.068+15,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doorzwin 4306 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doorzwin 4306 in Julianadorp bedragen € 1.732 per maand bij een woningwaarde van € 331.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.621
OZB€ 26
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doorzwin 4306

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.546
Verwachte verkoopprijs€ 346.731
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtDoorzwin→
PlaatsJulianadorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorzwin besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (36%)
C (47%)
D (2%)

Wonen in Doorzwin

Doorzwin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation32,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doorzwin 5037, 1788SC Julianadorp
Doorzwin 5037
1985 · 98 m²
€ 323.468
Straatbeeld van Doorzwin 2805, 1788KS Julianadorp
Doorzwin 2805
1981 · 121 m²
€ 339.486
Straatbeeld van Doorzwin 2230, 1788KK Julianadorp
Doorzwin 2230
1980 · 130 m²
€ 295.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.546 ligt Doorzwin 4306 een stuk boven het buurtgemiddelde in Doorzwin. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Doorzwin 4306

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doorzwin 4306 in Julianadorp.

Wat is Doorzwin 4306 in Julianadorp waard?
Doorzwin 4306 in Julianadorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.546 (bandbreedte € 291.760 – € 371.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorzwin.
Wat is de vraagprijs van Doorzwin 4306 in Julianadorp?
Doorzwin 4306 in Julianadorp staat in augustus 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Doorzwin 4306 in Julianadorp?
Voor Doorzwin 4306 adviseren wij een bod van € 346.731 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doorzwin 4306 in Julianadorp?
De geschatte bruto maandlasten van Doorzwin 4306 in Julianadorp bedragen € 1.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.621 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doorzwin 4306 in Julianadorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doorzwin 4306 in Julianadorp is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 26.959) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doorzwin 4306?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorzwin is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Doorzwin 4306 ligt rond € 331.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doorzwin 4306?
Huishoudens in de buurt van Doorzwin 4306 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorzwin heeft 17% van de woningen zonnepanelen.