Woningwaarde Doorzwin 5313, Julianadorp (1788SN)

Wat is mijn huis waard?

Doorzwin 5313 in Julianadorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 310.542 (€ 2.849 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.355Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 25.25112 maanden +8,9%+8,9%

+€ 15.17412 mnd vs. NL +5,3%+5,3%

Doorzwin 5313

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.542 voor Doorzwin 5313 in Julianadorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doorzwin 5313 in Julianadorp heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 324.765. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 310.542.

Verwachte verkoopprijs Doorzwin 5313

€ 324.765[ € 307.154 – € 339.486 ]

Verkoper houdt over€ 319.943−€ 4.822 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 333.410+€ 8.645 kosten koper

Verkoopprijs€ 324.765

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.572

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 319.943

Wat is de vraagprijs?

Doorzwin 5313 in Julianadorp staat in augustus 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.706 per m².

Vraagprijs Doorzwin 5313

Onder gem. in JulianadorpBoven gem.

€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.706[ € 2.571 – € 2.842 ]

Gem. vraagprijs in Julianadorp

€ 406.842[ € 275.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doorzwin 5313 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 324.765, dat 10,1% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Den Helder wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.542+5,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 324.765+10,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 341.003+15,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doorzwin 5313 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

13–27 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doorzwin 5313 in Julianadorp bedragen € 1.631 per maand bij een woningwaarde van € 310.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 511.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.631/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.519

OZB€ 24

Afvalheffing€ 44

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 1.631

Totaal betaald over 30 jaar€ 546.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Doorzwin 5313

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte109 m²

Perceeloppervlakte130 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.542

Verwachte verkoopprijs€ 324.765

Vraagprijs€ 295.000

Verwacht overbod+9,0% (Den Helder)

Locatie

BuurtDoorzwin→

PlaatsJulianadorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doorzwin besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas (780 m³/jr)Aardgas(780 m³/jr)

€ 77/mndElektriciteit (2.310 kWh/jr)Elektriciteit(2.310 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (740 kWh/jr)Teruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (15%)

B (36%)

C (47%)

D (2%)

Wonen in Doorzwin

Doorzwin biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

35,6%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km

Overstapstation32,8 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,5 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 310.542 zit Doorzwin 5313 in het middensegment van Doorzwin — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Doorzwin 5313

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doorzwin 5313 in Julianadorp.

Wat is Doorzwin 5313 in Julianadorp waard?

Doorzwin 5313 in Julianadorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.542 (bandbreedte € 273.277 – € 347.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doorzwin.

Wat is de vraagprijs van Doorzwin 5313 in Julianadorp?

Doorzwin 5313 in Julianadorp staat in augustus 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.849.

Hoeveel moet ik overbieden op Doorzwin 5313 in Julianadorp?

Voor Doorzwin 5313 adviseren wij een bod van € 324.765 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Den Helder in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Doorzwin 5313 in Julianadorp?

De geschatte bruto maandlasten van Doorzwin 5313 in Julianadorp bedragen € 1.631 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.519 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Doorzwin 5313 in Julianadorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Doorzwin 5313 in Julianadorp is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 25.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doorzwin 5313?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doorzwin is € 262.000. De geschatte marktwaarde van Doorzwin 5313 ligt rond € 310.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Doorzwin 5313?

Huishoudens in de buurt van Doorzwin 5313 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doorzwin heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Doorzwin 5313

Onderhoudsstaat en woningwaarde