Huiswaardemeter
Straatbeeld van Binnenpaed 44, 8623XL Jutrijp

Woningwaarde Binnenpaed 44

8623XL Jutrijp

236 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 2.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 701.699
+7,9%
[ € 617.495 – € 785.903 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 691.082[ € 656.528 – € 725.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 712.479[ € 676.880 – € 748.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenpaed 44 in Jutrijp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 701.699 (€ 2.973 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.443Sinds september +0,6%
+€ 51.49712 maanden +7,9%
+€ 26.30712 mnd vs. NL +4,0%
Binnenpaed 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.699 voor Binnenpaed 44 in Jutrijp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenpaed 44 in Jutrijp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 712.479. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 701.699.

Verwachte verkoopprijs Binnenpaed 44
€ 712.479[ € 676.880 – € 748.131 ]
Verkoper houdt over€ 703.392−€ 9.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 728.879+€ 16.400 kosten koper
Verkoopprijs€ 712.479
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnenpaed 44 in Jutrijp heeft in een verwachte vraagprijs van € 691.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.928 per m².

Verwachte vraagprijs Binnenpaed 44
Onder gem. in Súdwest-FryslânBoven gem.
€ 691.082[ € 656.528 – € 725.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.928[ € 2.782 – € 3.075 ]
Gem. vraagprijs in Súdwest-Fryslân
€ 569.185[ € 169.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenpaed 44 adviseren wij in een bod van € 712.479, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 691.082 ligt. In de gemeente Súdwest-Fryslân wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.699+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 712.479+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 748.103+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenpaed 44 zal in bij een vraagprijs van € 691.082 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenpaed 44 in Jutrijp bedragen € 3.588 per maand bij een woningwaarde van € 701.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.588/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.431
OZB€ 58
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.588
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.235.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenpaed 44

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte990 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.699
Verwachte verkoopprijs€ 712.479
Verwachte vraagprijs€ 691.082
Verwacht overbod+4,0% (Súdwest-Fryslân)

Locatie

BuurtJutrijp→
PlaatsJutrijp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jutrijp besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (16%)
B (7%)
C (26%)
D (21%)
E (5%)
F (16%)
G (9%)

Wonen in Jutrijp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jutrijp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 4,3 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation25,5 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Binnenpaed 30, 8623XL Jutrijp
Binnenpaed 30
1961 · 115 m²
€ 345.086
Straatbeeld van Riperwei 74, 8623XP Jutrijp
Riperwei 74
1976 · 179 m²
€ 584.864
Straatbeeld van Wite Jofferswei 25, 8623XM Jutrijp
Wite Jofferswei 25
1976 · 165 m²
€ 431.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Binnenpaed 44 valt met een geschatte woningwaarde van € 701.699 duidelijk in het hogere segment van Jutrijp. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Binnenpaed 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenpaed 44 in Jutrijp.

Wat is Binnenpaed 44 in Jutrijp waard?
Binnenpaed 44 in Jutrijp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.699 (bandbreedte € 617.495 – € 785.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jutrijp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Binnenpaed 44 in Jutrijp?
De verwachte vraagprijs van Binnenpaed 44 in Jutrijp is in oktober 2026 € 691.082 (bandbreedte € 656.528 – € 725.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnenpaed 44 in Jutrijp?
Voor Binnenpaed 44 adviseren wij een bod van € 712.479 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Súdwest-Fryslân in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnenpaed 44 in Jutrijp?
De geschatte bruto maandlasten van Binnenpaed 44 in Jutrijp bedragen € 3.588 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.431 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnenpaed 44 in Jutrijp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnenpaed 44 in Jutrijp is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 51.497) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenpaed 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jutrijp is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Binnenpaed 44 ligt rond € 701.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binnenpaed 44?
Huishoudens in de buurt van Binnenpaed 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jutrijp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.