Huiswaardemeter

Woningwaarde Broederweg 24

8261GT Kampen

196 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.313Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 649.260
+13,3%
[ € 571.349 – € 727.171 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 633.443[ € 601.771 – € 665.115 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.302[ € 626.444 – € 692.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Broederweg 24 in Kampen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 649.260 (€ 3.313 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.710Sinds september +1,0%
+€ 76.09912 maanden +13,3%
+€ 53.89412 mnd vs. NL +9,4%
Broederweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 649.260 voor Broederweg 24 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broederweg 24 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.302. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 649.260.

Verwachte verkoopprijs Broederweg 24
€ 662.302[ € 626.444 – € 692.385 ]
Verkoper houdt over€ 653.767−€ 8.535 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 677.698+€ 15.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.285
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 653.767

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broederweg 24 in Kampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 633.443. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.232 per m².

Verwachte vraagprijs Broederweg 24
Onder gem. in buurt Binnenstad KampenBoven gem.
€ 633.443[ € 601.771 – € 665.115 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.232[ € 3.070 – € 3.393 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Kampen
€ 556.704[ € 250.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broederweg 24 adviseren wij in een bod van € 662.302, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 633.443 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 649.260+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.302+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.417+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broederweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 633.443 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broederweg 24 in Kampen bedragen € 3.316 per maand bij een woningwaarde van € 649.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.175
OZB€ 54
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.143.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broederweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 649.260
Verwachte verkoopprijs€ 662.302
Verwachte vraagprijs€ 633.443
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtBinnenstad Kampen→
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Kampen besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (23%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Binnenstad Kampen

Binnenstad Kampen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geerstraat 31, 8261HL Kampen
Geerstraat 31
1900 · 178 m²
€ 455.769
Straatbeeld van Burgwal 32, 8261EN Kampen
Burgwal 32
1900 · 163 m²
€ 546.461
Straatbeeld van Botervatsteeg 7, 8261BK Kampen
Botervatsteeg 7
1900 · 162 m²
€ 483.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broederweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 649.260 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad Kampen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Broederweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broederweg 24 in Kampen.

Wat is Broederweg 24 in Kampen waard?
Broederweg 24 in Kampen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 649.260 (bandbreedte € 571.349 – € 727.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broederweg 24 in Kampen?
De verwachte vraagprijs van Broederweg 24 in Kampen is in oktober 2026 € 633.443 (bandbreedte € 601.771 – € 665.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.313.
Hoeveel moet ik overbieden op Broederweg 24 in Kampen?
Voor Broederweg 24 adviseren wij een bod van € 662.302 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broederweg 24 in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Broederweg 24 in Kampen bedragen € 3.316 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 649.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.175 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broederweg 24 in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broederweg 24 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 76.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broederweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Kampen is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Broederweg 24 ligt rond € 649.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Broederweg 24?
Huishoudens in de buurt van Broederweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Kampen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.