Huiswaardemeter

Woningwaarde Meeuwenweg 15G

8261VZ Kampen

Te koop
110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.639Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.299
+13,3%
[ € 449.063 – € 571.535 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.439[ € 494.703 – € 546.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeuwenweg 15G in Kampen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.299 (€ 4.639 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.274Sinds september +1,0%
+€ 59.81212 maanden +13,3%
+€ 42.36012 mnd vs. NL +9,4%
Meeuwenweg 15G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.299 voor Meeuwenweg 15G in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeuwenweg 15G in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.439. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 510.299.

Verwachte verkoopprijs Meeuwenweg 15G
€ 524.439[ € 494.703 – € 546.777 ]
Verkoper houdt over€ 517.420−€ 7.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.078+€ 12.639 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.420

Wat is de vraagprijs?

Meeuwenweg 15G in Kampen staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.500 per m².

Vraagprijs Meeuwenweg 15G
Onder gem. in buurt Binnenstad KampenBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.500[ € 4.275 – € 4.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad Kampen
€ 556.704[ € 250.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeuwenweg 15G adviseren wij in een bod van € 524.439, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.299+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.439+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.661+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeuwenweg 15G zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeuwenweg 15G in Kampen bedragen € 2.604 per maand bij een woningwaarde van € 510.299. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.495
OZB€ 43
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeuwenweg 15G

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.299
Verwachte verkoopprijs€ 524.439
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtBinnenstad Kampen→
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad Kampen besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (24%)
B (17%)
C (23%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (9%)

Wonen in Binnenstad Kampen

Binnenstad Kampen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

15,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation15,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerstraat 10, 8261AN Kampen
Keizerstraat 10
1984 · 87 m²
€ 305.091
Straatbeeld van Andoorn 27, 8265KH Kampen
Andoorn 27
1981 · 115 m²
€ 410.727
Straatbeeld van Grutto 16, 8262AV Kampen
Grutto 16
1985 · 116 m²
€ 370.424
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meeuwenweg 15G valt met een geschatte woningwaarde van € 510.299 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad Kampen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meeuwenweg 15G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeuwenweg 15G in Kampen.

Wat is Meeuwenweg 15G in Kampen waard?
Meeuwenweg 15G in Kampen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.299 (bandbreedte € 449.063 – € 571.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad Kampen.
Wat is de vraagprijs van Meeuwenweg 15G in Kampen?
Meeuwenweg 15G in Kampen staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.639.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeuwenweg 15G in Kampen?
Voor Meeuwenweg 15G adviseren wij een bod van € 524.439 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeuwenweg 15G in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Meeuwenweg 15G in Kampen bedragen € 2.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.299 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.495 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeuwenweg 15G in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeuwenweg 15G in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 59.812) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeuwenweg 15G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad Kampen is € 257.000. De geschatte marktwaarde van Meeuwenweg 15G ligt rond € 510.299. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeuwenweg 15G?
Huishoudens in de buurt van Meeuwenweg 15G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad Kampen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.