Huiswaardemeter
Straatbeeld van Willem de Zwijgerstraat 26, 8262CW Kampen

Woningwaarde Willem de Zwijgerstraat 26

8262CW Kampen

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 2.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.632
+12,3%
[ € 355.196 – € 452.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.332[ € 373.665 – € 412.999 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.202[ € 393.096 – € 434.475 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem de Zwijgerstraat 26 in Kampen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 403.632 (€ 2.968 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.172Sinds mei +1,0%
+€ 44.10812 maanden +12,3%
+€ 28.86212 mnd vs. NL +8,0%
Willem de Zwijgerstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.632 voor Willem de Zwijgerstraat 26 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem de Zwijgerstraat 26 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.202. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 403.632.

Verwachte verkoopprijs Willem de Zwijgerstraat 26
€ 414.202[ € 393.096 – € 434.475 ]
Verkoper houdt over€ 408.396−€ 5.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.636+€ 10.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.202
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem de Zwijgerstraat 26 in Kampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.332. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.892 per m².

Verwachte vraagprijs Willem de Zwijgerstraat 26
Onder gem. in buurt BrunnepeBoven gem.
€ 393.332[ € 373.665 – € 412.999 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.892[ € 2.748 – € 3.037 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brunnepe
€ 431.643[ € 285.000 – € 997.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem de Zwijgerstraat 26 adviseren wij in een bod van € 414.202, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 393.332 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.632+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.202+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.912+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem de Zwijgerstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 393.332 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem de Zwijgerstraat 26 in Kampen bedragen € 2.034 per maand bij een woningwaarde van € 403.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 202.000€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.974
OZB€ 17
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem de Zwijgerstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.632
Verwachte verkoopprijs€ 414.202
Verwachte vraagprijs€ 393.332
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtBrunnepe→
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brunnepe besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
F
Deze woning
A (43%)
B (20%)
C (7%)
D (5%)
E (7%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Brunnepe

Brunnepe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beneluxweg 36, 8264DX Kampen
Beneluxweg 36
2006 · 97 m²
€ 359.949
Straatbeeld van IJsselwaard 14, 8266JH Kampen
IJsselwaard 14
2004 · 218 m²
€ 721.027
Straatbeeld van Geul 5, 8266LB Kampen
Geul 5
2013 · 123 m²
€ 447.065
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.632 ligt Willem de Zwijgerstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brunnepe. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Willem de Zwijgerstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 26 in Kampen.

Wat is Willem de Zwijgerstraat 26 in Kampen waard?
Willem de Zwijgerstraat 26 in Kampen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.632 (bandbreedte € 355.196 – € 452.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brunnepe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerstraat 26 in Kampen?
De verwachte vraagprijs van Willem de Zwijgerstraat 26 in Kampen is in juni 2026 € 393.332 (bandbreedte € 373.665 – € 412.999). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem de Zwijgerstraat 26 in Kampen?
Voor Willem de Zwijgerstraat 26 adviseren wij een bod van € 414.202 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 26 in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Willem de Zwijgerstraat 26 in Kampen bedragen € 2.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.974 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 26 in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem de Zwijgerstraat 26 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 44.108) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem de Zwijgerstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brunnepe is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Willem de Zwijgerstraat 26 ligt rond € 403.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem de Zwijgerstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Willem de Zwijgerstraat 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brunnepe heeft 10% van de woningen zonnepanelen.