Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beneluxweg 36, 8264DX Kampen

Woningwaarde Beneluxweg 36

8264DX Kampen

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.949
+12,3%
[ € 316.755 – € 403.143 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.115[ € 332.609 – € 367.621 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.059[ € 351.235 – € 388.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Beneluxweg 36 in Kampen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 359.949 (€ 3.711 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.720Sinds mei +1,0%
+€ 39.33412 maanden +12,3%
+€ 25.73812 mnd vs. NL +8,0%
Beneluxweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.949 voor Beneluxweg 36 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beneluxweg 36 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.059. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 359.949.

Verwachte verkoopprijs Beneluxweg 36
€ 370.059[ € 351.235 – € 388.208 ]
Verkoper houdt over€ 364.738−€ 5.321 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.610+€ 9.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.071
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.738

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beneluxweg 36 in Kampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.609 per m².

Verwachte vraagprijs Beneluxweg 36
Onder gem. in KampenBoven gem.
€ 350.115[ € 332.609 – € 367.621 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.609[ € 3.429 – € 3.790 ]
Gem. vraagprijs in Kampen
€ 506.626[ € 149.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beneluxweg 36 adviseren wij in een bod van € 370.059, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 350.115 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.949+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.059+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 388.562+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beneluxweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 350.115 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beneluxweg 36 in Kampen bedragen € 1.817 per maand bij een woningwaarde van € 359.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.760
OZB€ 17
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beneluxweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.949
Verwachte verkoopprijs€ 370.059
Verwachte vraagprijs€ 350.115
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtHanzewijk/Greente→
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hanzewijk/Greente besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 78% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (78%)
B (14%)
C (4%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hanzewijk/Greente

Hanzewijk/Greente biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Skagerrakstraat 11, 8262VJ Kampen
Skagerrakstraat 11
2017 · 122 m²
€ 451.599
Straatbeeld van Willem de Zwijgerstraat 26, 8262CW Kampen
Willem de Zwijgerstraat 26
2005 · 136 m²
€ 403.632
Straatbeeld van Ballade 4, 8265SB Kampen
Ballade 4
1998 · 95 m²
€ 390.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beneluxweg 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.949 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hanzewijk/Greente willen wonen. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beneluxweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beneluxweg 36 in Kampen.

Wat is Beneluxweg 36 in Kampen waard?
Beneluxweg 36 in Kampen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.949 (bandbreedte € 316.755 – € 403.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hanzewijk/Greente.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beneluxweg 36 in Kampen?
De verwachte vraagprijs van Beneluxweg 36 in Kampen is in juni 2026 € 350.115 (bandbreedte € 332.609 – € 367.621). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.711.
Hoeveel moet ik overbieden op Beneluxweg 36 in Kampen?
Voor Beneluxweg 36 adviseren wij een bod van € 370.059 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beneluxweg 36 in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Beneluxweg 36 in Kampen bedragen € 1.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.760 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beneluxweg 36 in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beneluxweg 36 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 39.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beneluxweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hanzewijk/Greente is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Beneluxweg 36 ligt rond € 359.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beneluxweg 36?
Huishoudens in de buurt van Beneluxweg 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hanzewijk/Greente heeft 14% van de woningen zonnepanelen.