Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 10

8262DZ Kampen

Te koop
113 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.462Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.200
+12,5%
[ € 344.256 – € 438.144 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 380.693[ € 361.658 – € 399.728 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.670[ € 381.549 – € 421.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 10 in Kampen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 391.200 (€ 3.462 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.043Sinds juli +1,0%
+€ 43.57312 maanden +12,5%
+€ 31.29512 mnd vs. NL +9,0%
Beatrixstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.200 voor Beatrixstraat 10 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 10 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.670. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 391.200.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 10
€ 401.670[ € 381.549 – € 421.713 ]
Verkoper houdt over€ 396.002−€ 5.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.853+€ 10.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.002

Wat is de vraagprijs?

Beatrixstraat 10 in Kampen staat in te koop voor € 380.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.369 per m².

Vraagprijs Beatrixstraat 10
Onder gem. in buurt BrunnepeBoven gem.
€ 380.693[ € 361.658 – € 399.728 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.369[ € 3.201 – € 3.537 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brunnepe
€ 483.417[ € 299.500 – € 997.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 10 adviseren wij in een bod van € 401.670, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 380.693 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.200+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.670+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.754+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 380.693 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 10 in Kampen bedragen € 2.013 per maand bij een woningwaarde van € 391.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.913
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.200
Verwachte verkoopprijs€ 401.670
Vraagprijs€ 380.693
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtBrunnepe→
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brunnepe besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
F
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (8%)
D (5%)
E (7%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Brunnepe

Brunnepe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Zwijgerstraat 26, 8262CW Kampen
Willem de Zwijgerstraat 26
2005 · 136 m²
€ 405.398
Straatbeeld van Beneluxweg 36, 8264DX Kampen
Beneluxweg 36
2006 · 97 m²
€ 361.524
Straatbeeld van Ballade 4, 8265SB Kampen
Ballade 4
1998 · 95 m²
€ 392.183
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.200 ligt Beatrixstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brunnepe. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 10 in Kampen.

Wat is Beatrixstraat 10 in Kampen waard?
Beatrixstraat 10 in Kampen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.200 (bandbreedte € 344.256 – € 438.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brunnepe.
Wat is de vraagprijs van Beatrixstraat 10 in Kampen?
Beatrixstraat 10 in Kampen staat in augustus 2026 te koop voor € 380.693. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.462.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 10 in Kampen?
Voor Beatrixstraat 10 adviseren wij een bod van € 401.670 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 10 in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 10 in Kampen bedragen € 2.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.913 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 10 in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 10 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 43.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brunnepe is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 10 ligt rond € 391.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brunnepe heeft 10% van de woningen zonnepanelen.