Huiswaardemeter

Woningwaarde Slagersplein 1

8262PE Kampen

71 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.882Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.604
+13,3%
[ € 305.012 – € 388.196 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.209[ € 336.390 – € 371.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Slagersplein 1 in Kampen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.604 (€ 4.882 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.582Sinds september +1,0%
+€ 40.62512 maanden +13,3%
+€ 28.77112 mnd vs. NL +9,4%
Slagersplein 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.604 voor Slagersplein 1 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slagersplein 1 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.209. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 346.604.

Verwachte verkoopprijs Slagersplein 1
€ 356.209[ € 336.390 – € 371.800 ]
Verkoper houdt over€ 351.041−€ 5.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.483+€ 9.274 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.209
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slagersplein 1 in Kampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.718 per m².

Verwachte vraagprijs Slagersplein 1
Onder gem. in buurt BrunnepeBoven gem.
€ 335.000[ € 318.250 – € 351.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.718[ € 4.482 – € 4.954 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brunnepe
€ 428.875[ € 250.000 – € 997.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slagersplein 1 adviseren wij in een bod van € 356.209, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 335.000 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.604+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.209+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.019+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slagersplein 1 zal in bij een vraagprijs van € 335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slagersplein 1 in Kampen bedragen € 1.781 per maand bij een woningwaarde van € 346.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.695
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slagersplein 1

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.604
Verwachte verkoopprijs€ 356.209
Verwachte vraagprijs€ 335.000
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtBrunnepe→
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brunnepe besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
F
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (8%)
D (5%)
E (7%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Brunnepe

Brunnepe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Zwijgerstraat 26, 8262CW Kampen
Willem de Zwijgerstraat 26
2005 · 136 m²
€ 405.398
Straatbeeld van Dr. Kolfflaan 70, 8264CE Kampen
Dr. Kolfflaan 70
1988 · 100 m²
€ 402.399
Straatbeeld van Frans Walkatehof 46, 8264BA Kampen
Frans Walkatehof 46
1985 · 71 m²
€ 299.251
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.604 zit Slagersplein 1 in het middensegment van Brunnepe — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Slagersplein 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slagersplein 1 in Kampen.

Wat is Slagersplein 1 in Kampen waard?
Slagersplein 1 in Kampen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.604 (bandbreedte € 305.012 – € 388.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brunnepe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slagersplein 1 in Kampen?
De verwachte vraagprijs van Slagersplein 1 in Kampen is in oktober 2026 € 335.000 (bandbreedte € 318.250 – € 351.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.882.
Hoeveel moet ik overbieden op Slagersplein 1 in Kampen?
Voor Slagersplein 1 adviseren wij een bod van € 356.209 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slagersplein 1 in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Slagersplein 1 in Kampen bedragen € 1.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.695 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slagersplein 1 in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slagersplein 1 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 40.625) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slagersplein 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brunnepe is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Slagersplein 1 ligt rond € 346.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slagersplein 1?
Huishoudens in de buurt van Slagersplein 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brunnepe heeft 10% van de woningen zonnepanelen.