Huiswaardemeter

Woningwaarde Schokkersstraat 21A

8262RN Kampen

84 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.184
+13,3%
[ € 290.562 – € 369.806 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 321.218[ € 305.157 – € 337.279 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.400[ € 322.246 – € 356.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Schokkersstraat 21A in Kampen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.184 (€ 3.931 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.413Sinds september +1,0%
+€ 38.70112 maanden +13,3%
+€ 27.40912 mnd vs. NL +9,4%
Schokkersstraat 21A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.184 voor Schokkersstraat 21A in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schokkersstraat 21A in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.400. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 330.184.

Verwachte verkoopprijs Schokkersstraat 21A
€ 339.400[ € 322.246 – € 356.167 ]
Verkoper houdt over€ 334.417−€ 4.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.338+€ 8.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schokkersstraat 21A in Kampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 321.218. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.824 per m².

Verwachte vraagprijs Schokkersstraat 21A
Onder gem. in buurt BrunnepeBoven gem.
€ 321.218[ € 305.157 – € 337.279 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.824[ € 3.633 – € 4.015 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brunnepe
€ 428.875[ € 250.000 – € 997.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schokkersstraat 21A adviseren wij in een bod van € 339.400, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 321.218 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.184+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.400+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.370+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schokkersstraat 21A zal in bij een vraagprijs van € 321.218 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schokkersstraat 21A in Kampen bedragen € 1.703 per maand bij een woningwaarde van € 330.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.703/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.615
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.703
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schokkersstraat 21A

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.184
Verwachte verkoopprijs€ 339.400
Verwachte vraagprijs€ 321.218
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtBrunnepe→
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brunnepe besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
F
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (8%)
D (5%)
E (7%)
F (11%)
G (7%)

Wonen in Brunnepe

Brunnepe biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

30,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Zwijgerstraat 26, 8262CW Kampen
Willem de Zwijgerstraat 26
2005 · 136 m²
€ 405.398
Straatbeeld van Juffrouw Koetlaan 48, 8265NB Kampen
Juffrouw Koetlaan 48
2018 · 131 m²
€ 509.892
Straatbeeld van Skagerrakstraat 11, 8262VJ Kampen
Skagerrakstraat 11
2017 · 122 m²
€ 453.574
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.184 zit Schokkersstraat 21A in het middensegment van Brunnepe — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schokkersstraat 21A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schokkersstraat 21A in Kampen.

Wat is Schokkersstraat 21A in Kampen waard?
Schokkersstraat 21A in Kampen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.184 (bandbreedte € 290.562 – € 369.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brunnepe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schokkersstraat 21A in Kampen?
De verwachte vraagprijs van Schokkersstraat 21A in Kampen is in oktober 2026 € 321.218 (bandbreedte € 305.157 – € 337.279). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.931.
Hoeveel moet ik overbieden op Schokkersstraat 21A in Kampen?
Voor Schokkersstraat 21A adviseren wij een bod van € 339.400 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schokkersstraat 21A in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Schokkersstraat 21A in Kampen bedragen € 1.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.615 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schokkersstraat 21A in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schokkersstraat 21A in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 38.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schokkersstraat 21A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brunnepe is € 278.000. De geschatte marktwaarde van Schokkersstraat 21A ligt rond € 330.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schokkersstraat 21A?
Huishoudens in de buurt van Schokkersstraat 21A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brunnepe heeft 10% van de woningen zonnepanelen.