Huiswaardemeter

Woningwaarde Colijnlaan 11

8262WB Kampen

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.124
+13,3%
[ € 313.389 – € 398.859 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.403[ € 329.083 – € 363.723 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.118[ € 347.512 – € 384.091 ]

Wat is mijn huis waard?

Colijnlaan 11 in Kampen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.124 (€ 3.597 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.681Sinds september +1,0%
+€ 41.74112 maanden +13,3%
+€ 29.56112 mnd vs. NL +9,4%
Colijnlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.124 voor Colijnlaan 11 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Colijnlaan 11 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.118. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 356.124.

Verwachte verkoopprijs Colijnlaan 11
€ 366.118[ € 347.512 – € 384.091 ]
Verkoper houdt over€ 360.841−€ 5.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.590+€ 9.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.118
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.841

Wat is de verwachte vraagprijs?

Colijnlaan 11 in Kampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.403. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.499 per m².

Verwachte vraagprijs Colijnlaan 11
Onder gem. in KampenBoven gem.
€ 346.403[ € 329.083 – € 363.723 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.499[ € 3.324 – € 3.674 ]
Gem. vraagprijs in Kampen
€ 555.520[ € 250.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Colijnlaan 11 adviseren wij in een bod van € 366.118, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 346.403 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.124+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.118+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.424+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Colijnlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 346.403 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Colijnlaan 11 in Kampen bedragen € 1.836 per maand bij een woningwaarde van € 356.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.742
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Colijnlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.124
Verwachte verkoopprijs€ 366.118
Verwachte vraagprijs€ 346.403
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtHanzewijk/Greente→
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hanzewijk/Greente besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 78% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (78%)
B (14%)
C (4%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hanzewijk/Greente

Hanzewijk/Greente biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Thorbeckelaan 11, 8262WK Kampen
Thorbeckelaan 11
1998 · 108 m²
€ 387.073
Straatbeeld van Grutto 16, 8262AV Kampen
Grutto 16
1985 · 116 m²
€ 370.424
Straatbeeld van Beneluxweg 36, 8264DX Kampen
Beneluxweg 36
2006 · 81 m²
€ 361.524
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Colijnlaan 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 356.124 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hanzewijk/Greente willen wonen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Colijnlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Colijnlaan 11 in Kampen.

Wat is Colijnlaan 11 in Kampen waard?
Colijnlaan 11 in Kampen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.124 (bandbreedte € 313.389 – € 398.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hanzewijk/Greente.
Wat is de verwachte vraagprijs van Colijnlaan 11 in Kampen?
De verwachte vraagprijs van Colijnlaan 11 in Kampen is in oktober 2026 € 346.403 (bandbreedte € 329.083 – € 363.723). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Colijnlaan 11 in Kampen?
Voor Colijnlaan 11 adviseren wij een bod van € 366.118 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Colijnlaan 11 in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Colijnlaan 11 in Kampen bedragen € 1.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.742 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Colijnlaan 11 in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Colijnlaan 11 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 41.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Colijnlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hanzewijk/Greente is € 329.000. De geschatte marktwaarde van Colijnlaan 11 ligt rond € 356.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Colijnlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Colijnlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hanzewijk/Greente heeft 14% van de woningen zonnepanelen.