Huiswaardemeter

Woningwaarde Industrieweg 2

8263AC Kampen

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 2.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.949
+13,3%
[ € 286.835 – € 365.063 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.059[ € 301.206 – € 332.912 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.088[ € 318.074 – € 351.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 2 in Kampen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.949 (€ 2.295 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.369Sinds september +1,0%
+€ 38.20412 maanden +13,3%
+€ 27.05612 mnd vs. NL +9,4%
Industrieweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.949 voor Industrieweg 2 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 2 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.088. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 325.949.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 2
€ 335.088[ € 318.074 – € 351.555 ]
Verkoper houdt over€ 330.152−€ 4.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.940+€ 8.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 2 in Kampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.233 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 2
Onder gem. in KampenBoven gem.
€ 317.059[ € 301.206 – € 332.912 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.233[ € 2.121 – € 2.344 ]
Gem. vraagprijs in Kampen
€ 555.520[ € 250.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 2 adviseren wij in een bod van € 335.088, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 317.059 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.949+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.088+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.842+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 317.059 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 2 in Kampen bedragen € 1.695 per maand bij een woningwaarde van € 325.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.594
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte519 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.949
Verwachte verkoopprijs€ 335.088
Verwachte vraagprijs€ 317.059
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Kampen
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Kampen besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Kampen

Industrieterrein Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,7 km.

48,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Zwijgerstraat 26, 8262CW Kampen
Willem de Zwijgerstraat 26
2005 · 136 m²
€ 405.398
Straatbeeld van Beneluxweg 36, 8264DX Kampen
Beneluxweg 36
2006 · 81 m²
€ 361.524
Straatbeeld van Aïda 19, 8265TG Kampen
Aïda 19
2003 · 185 m²
€ 621.709
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.949 is Industrieweg 2 een van de meer betaalbare woningen in Industrieterrein Kampen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 2 in Kampen.

Wat is Industrieweg 2 in Kampen waard?
Industrieweg 2 in Kampen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.949 (bandbreedte € 286.835 – € 365.063). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 2 in Kampen?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 2 in Kampen is in oktober 2026 € 317.059 (bandbreedte € 301.206 – € 332.912). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 2 in Kampen?
Voor Industrieweg 2 adviseren wij een bod van € 335.088 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 2 in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 2 in Kampen bedragen € 1.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.594 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 2 in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 2 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 38.204) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Kampen is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 2 ligt rond € 325.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 2?
Huishoudens in de buurt van Industrieweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Kampen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.