Woningwaarde Melmerweg 22
8263AZ Kampen
Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.
Wat is mijn huis waard?
Melmerweg 22 in Kampen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 764.837 (€ 4.273 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 764.837 voor Melmerweg 22 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Melmerweg 22 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 780.755. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 764.837.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Melmerweg 22 in Kampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 749.243. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.186 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Melmerweg 22 adviseren wij in een bod van € 780.755, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 749.243 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Melmerweg 22 zal in bij een vraagprijs van € 749.243 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Melmerweg 22 in Kampen bedragen € 3.802 per maand bij een woningwaarde van € 764.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Melmerweg 22
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Melm besteden gemiddeld € 211 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 0% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Melm
Dagelijkse voorzieningen liggen in De Melm op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 4,2 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Melmerweg 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 764.837 duidelijk in het hogere segment van De Melm. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.
Veelgestelde vragen over Melmerweg 22
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Melmerweg 22 in Kampen.