Huiswaardemeter

Woningwaarde Reigerweg 14

8263BB Kampen

243 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.262Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 792.638
+13,3%
[ € 697.521 – € 887.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 776.506[ € 737.681 – € 815.331 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 809.105[ € 768.664 – € 849.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Reigerweg 14 in Kampen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 792.638 (€ 3.262 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.192Sinds september +1,0%
+€ 92.90512 maanden +13,3%
+€ 65.79612 mnd vs. NL +9,4%
Reigerweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 792.638 voor Reigerweg 14 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reigerweg 14 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 809.105. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 792.638.

Verwachte verkoopprijs Reigerweg 14
€ 809.105[ € 768.664 – € 849.575 ]
Verkoper houdt over€ 798.955−€ 10.150 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 827.437+€ 18.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 809.105
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.900
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 798.955

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reigerweg 14 in Kampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 776.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.195 per m².

Verwachte vraagprijs Reigerweg 14
Onder gem. in KampenBoven gem.
€ 776.506[ € 737.681 – € 815.331 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.195[ € 3.036 – € 3.355 ]
Gem. vraagprijs in Kampen
€ 555.520[ € 250.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reigerweg 14 adviseren wij in een bod van € 809.105, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 776.506 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 792.638+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 809.105+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 849.560+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reigerweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 776.506 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reigerweg 14 in Kampen bedragen € 4.040 per maand bij een woningwaarde van € 792.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 993.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.876
OZB€ 66
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.395.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reigerweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte243 m²
Perceeloppervlakte1.190 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 792.638
Verwachte verkoopprijs€ 809.105
Verwachte vraagprijs€ 776.506
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Kampen
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Kampen besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Kampen

Industrieterrein Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,7 km.

48,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJsselwaard 14, 8266JH Kampen
IJsselwaard 14
2004 · 218 m²
€ 724.182
Straatbeeld van Sint Nicolaasdijk 123, 8264AE Kampen
Sint Nicolaasdijk 123
2003 · 208 m²
€ 767.341
Straatbeeld van Aïda 19, 8265TG Kampen
Aïda 19
2003 · 185 m²
€ 621.709
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reigerweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 792.638 duidelijk in het hogere segment van Industrieterrein Kampen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Reigerweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reigerweg 14 in Kampen.

Wat is Reigerweg 14 in Kampen waard?
Reigerweg 14 in Kampen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 792.638 (bandbreedte € 697.521 – € 887.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Kampen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reigerweg 14 in Kampen?
De verwachte vraagprijs van Reigerweg 14 in Kampen is in oktober 2026 € 776.506 (bandbreedte € 737.681 – € 815.331). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.262.
Hoeveel moet ik overbieden op Reigerweg 14 in Kampen?
Voor Reigerweg 14 adviseren wij een bod van € 809.105 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reigerweg 14 in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Reigerweg 14 in Kampen bedragen € 4.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 792.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.876 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reigerweg 14 in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reigerweg 14 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 92.905) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reigerweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Kampen is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Reigerweg 14 ligt rond € 792.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reigerweg 14?
Huishoudens in de buurt van Reigerweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Kampen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.