Woningwaarde Reigerweg 16

8263BB Kampen

244 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2005Bouwjaar

€ 2.177Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 531.090

+13,3%

[ € 467.359 – € 594.821 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 517.739[ € 491.852 – € 543.626 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 544.785[ € 517.428 – € 571.895 ]

Wat is mijn huis waard?

Reigerweg 16 in Kampen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.090 (€ 2.177 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.489Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 62.24912 maanden +13,3%+13,3%

+€ 44.08612 mnd vs. NL +9,4%+9,4%

Reigerweg 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.090 voor Reigerweg 16 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reigerweg 16 in Kampen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 544.785. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 531.090.

Verwachte verkoopprijs Reigerweg 16

€ 544.785[ € 517.428 – € 571.895 ]

Verkoper houdt over€ 537.542−€ 7.243 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 557.831+€ 13.046 kosten koper

Verkoopprijs€ 544.785

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.993

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 537.542

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reigerweg 16 in Kampen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 517.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.122 per m².

Verwachte vraagprijs Reigerweg 16

Onder gem. in KampenBoven gem.

€ 517.739[ € 491.852 – € 543.626 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.122[ € 2.016 – € 2.228 ]

Gem. vraagprijs in Kampen

€ 555.520[ € 250.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reigerweg 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 544.785, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 517.739 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.090+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 544.785+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 572.024+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reigerweg 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 517.739 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reigerweg 16 in Kampen bedragen € 2.739 per maand bij een woningwaarde van € 531.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 731.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.739/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.597

OZB€ 44

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 58

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.739

Totaal betaald over 30 jaar€ 934.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Reigerweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar2005

Woonoppervlakte244 m²

Perceeloppervlakte1.190 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.090

Verwachte verkoopprijs€ 544.785

Verwachte vraagprijs€ 517.739

Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Kampen

PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Kampen besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas (1.230 m³/jr)Aardgas(1.230 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.080 kWh/jr)Elektriciteit(4.080 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.910 kWh/jr)Teruglevering(1.910 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Kampen

Industrieterrein Kampen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,7 km.

48,7%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km

Overstapstation17,1 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

IJsselwaard 14

2004 · 218 m²

€ 724.182

Sint Nicolaasdijk 123

Sint Nicolaasdijk 123

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.090 ligt Reigerweg 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Industrieterrein Kampen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Reigerweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reigerweg 16 in Kampen.

Wat is Reigerweg 16 in Kampen waard?

Reigerweg 16 in Kampen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.090 (bandbreedte € 467.359 – € 594.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Kampen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Reigerweg 16 in Kampen?

De verwachte vraagprijs van Reigerweg 16 in Kampen is in oktober 2026 € 517.739 (bandbreedte € 491.852 – € 543.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.177.

Hoeveel moet ik overbieden op Reigerweg 16 in Kampen?

Voor Reigerweg 16 adviseren wij een bod van € 544.785 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Reigerweg 16 in Kampen?

De geschatte bruto maandlasten van Reigerweg 16 in Kampen bedragen € 2.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.597 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Reigerweg 16 in Kampen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Reigerweg 16 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 62.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reigerweg 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein Kampen is € 447.000. De geschatte marktwaarde van Reigerweg 16 ligt rond € 531.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Reigerweg 16?

Huishoudens in de buurt van Reigerweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Industrieterrein Kampen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.