Woningwaarde Beukenweg 6

8266AE Kampen

Te koop

330 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1972Bouwjaar

€ 4.316Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.424.224

+12,3%

[ € 1.253.317 – € 1.595.131 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.448.720[ € 1.371.634 – € 1.516.016 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenweg 6 in Kampen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.424.224 (€ 4.316 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.720Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 155.63512 maanden +12,3%+12,3%

+€ 101.83912 mnd vs. NL +8,0%+8,0%

Beukenweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.424.224 voor Beukenweg 6 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenweg 6 in Kampen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.448.720. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.424.224.

Verwachte verkoopprijs Beukenweg 6

€ 1.448.720[ € 1.371.634 – € 1.516.016 ]

Verkoper houdt over€ 1.431.534−€ 17.186 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.479.844+€ 31.124 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.448.720

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.936

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.431.534

Wat is de vraagprijs?

Beukenweg 6 in Kampen staat in juni 2026 te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.227 per m².

Vraagprijs Beukenweg 6

Onder gem. in KampenBoven gem.

€ 1.395.000[ € 1.325.250 – € 1.464.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.227[ € 4.016 – € 4.439 ]

Gem. vraagprijs in Kampen

€ 512.542[ € 149.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenweg 6 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.448.720, dat 3,9% boven de vraagprijs van € 1.395.000 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.424.224+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.448.720+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.521.156+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenweg 6 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenweg 6 in Kampen bedragen € 7.036 per maand bij een woningwaarde van € 1.424.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 712.000€ 2.136.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.036/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.965

OZB€ 17

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 7.036

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.507.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte330 m²

Perceeloppervlakte1.032 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.424.224

Verwachte verkoopprijs€ 1.448.720

Vraagprijs€ 1.395.000

Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtBovenbroek→

PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenbroek besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.700 kWh/jr)Elektriciteit(2.700 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.160 kWh/jr)Teruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (18%)

C (26%)

D (8%)

E (1%)

F (1%)

Wonen in Bovenbroek

Bovenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

34,1%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km

Overstapstation15,4 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Thomas Seerattstraat 3

Thomas Seerattstraat 3

1967 · 173 m²

€ 563.951

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukenweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.424.224 duidelijk in het hogere segment van Bovenbroek. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beukenweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenweg 6 in Kampen.

Wat is Beukenweg 6 in Kampen waard?

Beukenweg 6 in Kampen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.424.224 (bandbreedte € 1.253.317 – € 1.595.131). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenbroek.

Wat is de vraagprijs van Beukenweg 6 in Kampen?

Beukenweg 6 in Kampen staat in juni 2026 te koop voor € 1.395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.316.

Hoeveel moet ik overbieden op Beukenweg 6 in Kampen?

Voor Beukenweg 6 adviseren wij een bod van € 1.448.720 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beukenweg 6 in Kampen?

De geschatte bruto maandlasten van Beukenweg 6 in Kampen bedragen € 7.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.424.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.965 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 328 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beukenweg 6 in Kampen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beukenweg 6 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 155.635) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenbroek is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Beukenweg 6 ligt rond € 1.424.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beukenweg 6?

Huishoudens in de buurt van Beukenweg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenbroek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.