Kaart van de buurt Bovenbroek binnen plaats KampenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Bovenbroek (in groen) toont binnen plaats Kampen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Bovenbroek (Kampen)

Buurt in Kampen · 642 woningen

1977Bouwjaar
+12,3%Jaartrend
1Te koop
+23,2%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Bovenbroek
Gemiddelde huizenprijs in Bovenbroek
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 542.592
+12,3%
[ € 432.497 € 531.854 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 517.674[ € 421.875 € 518.460 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 529.984[ € 432.497 € 531.854 ]

Recent berekende huizenprijzen in Bovenbroek

Huizenprijzen Bovenbroek : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Bovenbroek bedraagt in juni 2026 € 542.592. Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden. Bovenbroek groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.608Sinds mei +1,0%
+€ 59.29312 maanden +12,3%
+€ 38.79812 mnd vs. NL +8,0%
Bovenbroek
Nederland

Duurste straten in Bovenbroek

De duurste straat in Bovenbroek is Beukenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.160.498. De meest betaalbare straat is Acacialaan (€ 458.430).

Duurste straten in Bovenbroek
StraatGem. huizenprijs
  • Beukenweg€ 1.160.498
  • Meidoornhof€ 963.826
  • Kastanjelaan€ 904.515
  • Eikenstraat€ 885.634
  • Lijsterbesstraat€ 834.333
Meest betaalbare straten in Bovenbroek
StraatGem. huizenprijs
  • Elzenstraat€ 377.542
  • van Gelderplantsoen€ 418.436
  • Esdoornhof€ 428.464
  • Horstsingel€ 446.794
  • Acacialaan€ 458.430

Hoeveel wordt er overboden in Bovenbroek?

In Bovenbroek wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Bovenbroek bedraagt € 3.794 per m².

Is Bovenbroek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 542.592 (€ 3.911 per m²) is Bovenbroek in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.576 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Bovenbroek
BetaalbaarDuur
€ 542.592[ € 443.580 € 545.362 ]

Huizenprijs vs Nederland
2% hoger[ € 542.592 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
2% hoger[ € 66.848 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Bovenbroek?

In Bovenbroek staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 517.674 (€ 3.620 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Bovenbroek is 78% koopwoning en 22% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Bovenbroek
Nederland
Verdeling woningtype
Bovenbroek
Nederland

Veelgestelde vragen over Bovenbroek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Bovenbroek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Bovenbroek, Kampen?
De gemiddelde huizenprijs in Bovenbroek ligt in juni 2026 op € 542.592. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.794 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Bovenbroek zijn het afgelopen jaar met +12,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Bovenbroek, Kampen?
De woningmarkt in Bovenbroek is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 542.592, een stijging van +12,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Bovenbroek?
In Bovenbroek wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 517.674 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 542.592. Overbieden is gebruikelijk in Bovenbroek.
Is Bovenbroek duur om te wonen?
Bovenbroek is duurder dan gemiddeld in Kampen, met een gemiddelde huizenprijs van € 542.592. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 120.576 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Bovenbroek?
De duurste straat in Bovenbroek is Beukenweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.160.498. Andere dure straten zijn Meidoornhof (€ 963.826) en Kastanjelaan (€ 904.515). De meest betaalbare straat is Acacialaan (€ 458.430).
Is Bovenbroek veilig?
Bovenbroek heeft met 18 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Kampen (gemiddeld: 27). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Bovenbroek als woonbuurt.