Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikenstraat 15

8266AW Kampen

192 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 707.108
+13,3%
[ € 622.255 – € 791.961 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 692.734[ € 658.097 – € 727.371 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 721.780[ € 685.737 – € 757.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenstraat 15 in Kampen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 707.108 (€ 3.683 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.308Sinds september +1,0%
+€ 82.88012 maanden +13,3%
+€ 58.69712 mnd vs. NL +9,4%
Eikenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 707.108 voor Eikenstraat 15 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenstraat 15 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 721.780. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 707.108.

Verwachte verkoopprijs Eikenstraat 15
€ 721.780[ € 685.737 – € 757.921 ]
Verkoper houdt over€ 712.590−€ 9.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 738.366+€ 16.586 kosten koper
Verkoopprijs€ 721.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 712.590

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikenstraat 15 in Kampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 692.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.608 per m².

Verwachte vraagprijs Eikenstraat 15
Onder gem. in KampenBoven gem.
€ 692.734[ € 658.097 – € 727.371 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.608[ € 3.428 – € 3.788 ]
Gem. vraagprijs in Kampen
€ 555.520[ € 250.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 721.780, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 692.734 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 707.108+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 721.780+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 757.869+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 692.734 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenstraat 15 in Kampen bedragen € 3.603 per maand bij een woningwaarde van € 707.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 907.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.458
OZB€ 59
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.244.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte850 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 707.108
Verwachte verkoopprijs€ 721.780
Verwachte vraagprijs€ 692.734
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtBovenbroek→
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bovenbroek besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (20%)
C (25%)
D (7%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Bovenbroek

Bovenbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenweg 8, 8266AE Kampen
Beukenweg 8
1977 · 269 m²
€ 1.049.594
Straatbeeld van Beukenweg 11, 8266AE Kampen
Beukenweg 11
1980 · 276 m²
€ 1.045.517
Straatbeeld van Elzenstraat 86, 8266BN Kampen
Elzenstraat 86
1975 · 103 m²
€ 366.414
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eikenstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 707.108 duidelijk in het hogere segment van Bovenbroek. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Eikenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenstraat 15 in Kampen.

Wat is Eikenstraat 15 in Kampen waard?
Eikenstraat 15 in Kampen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 707.108 (bandbreedte € 622.255 – € 791.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bovenbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikenstraat 15 in Kampen?
De verwachte vraagprijs van Eikenstraat 15 in Kampen is in oktober 2026 € 692.734 (bandbreedte € 658.097 – € 727.371). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikenstraat 15 in Kampen?
Voor Eikenstraat 15 adviseren wij een bod van € 721.780 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikenstraat 15 in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Eikenstraat 15 in Kampen bedragen € 3.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 707.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.458 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikenstraat 15 in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikenstraat 15 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 82.880) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bovenbroek is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Eikenstraat 15 ligt rond € 707.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Eikenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bovenbroek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.