Huiswaardemeter

Woningwaarde Meulenkampstraat 20

8266CD Kampen

99 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.236
+13,3%
[ € 306.448 – € 390.024 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.821[ € 321.880 – € 355.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.913[ € 339.905 – € 375.685 ]

Wat is mijn huis waard?

Meulenkampstraat 20 in Kampen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 348.236 (€ 3.518 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.599Sinds september +1,0%
+€ 40.81712 maanden +13,3%
+€ 28.90712 mnd vs. NL +9,4%
Meulenkampstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.236 voor Meulenkampstraat 20 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meulenkampstraat 20 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.913. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 348.236.

Verwachte verkoopprijs Meulenkampstraat 20
€ 357.913[ € 339.905 – € 375.685 ]
Verkoper houdt over€ 352.726−€ 5.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.221+€ 9.308 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.726

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meulenkampstraat 20 in Kampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.821. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.422 per m².

Verwachte vraagprijs Meulenkampstraat 20
Onder gem. in KampenBoven gem.
€ 338.821[ € 321.880 – € 355.762 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.422[ € 3.251 – € 3.594 ]
Gem. vraagprijs in Kampen
€ 555.520[ € 250.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meulenkampstraat 20 adviseren wij in een bod van € 357.913, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 338.821 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.236+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.913+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.809+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meulenkampstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 338.821 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meulenkampstraat 20 in Kampen bedragen € 1.796 per maand bij een woningwaarde van € 348.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.703
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meulenkampstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.236
Verwachte verkoopprijs€ 357.913
Verwachte vraagprijs€ 338.821
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtKampen-Zuid→
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kampen-Zuid besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (20%)
B (7%)
C (29%)
D (12%)
E (12%)
F (12%)
G (7%)

Wonen in Kampen-Zuid

Kampen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Okmastraat 14, 8266DB Kampen
Okmastraat 14
1936 · 102 m²
€ 381.514
Straatbeeld van Okmastraat 12, 8266DB Kampen
Okmastraat 12
1936 · 103 m²
€ 336.360
Straatbeeld van Okmastraat 16, 8266DB Kampen
Okmastraat 16
1936 · 103 m²
€ 389.057
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meulenkampstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.236 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kampen-Zuid willen wonen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Meulenkampstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meulenkampstraat 20 in Kampen.

Wat is Meulenkampstraat 20 in Kampen waard?
Meulenkampstraat 20 in Kampen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.236 (bandbreedte € 306.448 – € 390.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kampen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meulenkampstraat 20 in Kampen?
De verwachte vraagprijs van Meulenkampstraat 20 in Kampen is in oktober 2026 € 338.821 (bandbreedte € 321.880 – € 355.762). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.518.
Hoeveel moet ik overbieden op Meulenkampstraat 20 in Kampen?
Voor Meulenkampstraat 20 adviseren wij een bod van € 357.913 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meulenkampstraat 20 in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Meulenkampstraat 20 in Kampen bedragen € 1.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.703 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meulenkampstraat 20 in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meulenkampstraat 20 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 40.817) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meulenkampstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kampen-Zuid is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Meulenkampstraat 20 ligt rond € 348.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meulenkampstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Meulenkampstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kampen-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.