Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan van Arkelstraat 39, 8266CK Kampen

Woningwaarde Jan van Arkelstraat 39

8266CK Kampen

119 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.441Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.508
+12,3%
[ € 360.367 – € 458.649 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.189[ € 379.230 – € 419.148 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.094[ € 398.950 – € 440.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Arkelstraat 39 in Kampen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 409.508 (€ 3.441 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.232Sinds mei +1,0%
+€ 44.75012 maanden +12,3%
+€ 29.28212 mnd vs. NL +8,0%
Jan van Arkelstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.508 voor Jan van Arkelstraat 39 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Arkelstraat 39 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.094. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 409.508.

Verwachte verkoopprijs Jan van Arkelstraat 39
€ 420.094[ € 398.950 – € 440.944 ]
Verkoper houdt over€ 414.223−€ 5.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.646+€ 10.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.223

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Arkelstraat 39 in Kampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.189. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.355 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Arkelstraat 39
Onder gem. in buurt Kampen-ZuidBoven gem.
€ 399.189[ € 379.230 – € 419.148 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.355[ € 3.187 – € 3.522 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kampen-Zuid
€ 347.700[ € 299.500 – € 399.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Arkelstraat 39 adviseren wij in een bod van € 420.094, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 399.189 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.508+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.094+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.099+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Arkelstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 399.189 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Arkelstraat 39 in Kampen bedragen € 2.062 per maand bij een woningwaarde van € 409.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.062/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.003
OZB€ 17
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.062
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Arkelstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.508
Verwachte verkoopprijs€ 420.094
Verwachte vraagprijs€ 399.189
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtKampen-Zuid→
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kampen-Zuid besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (6%)
C (27%)
D (13%)
E (13%)
F (13%)
G (8%)

Wonen in Kampen-Zuid

Kampen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Hasseltstraat 32, 8266DK Kampen
van Hasseltstraat 32
1936 · 117 m²
€ 388.772
Straatbeeld van Melmerweg 22, 8263AZ Kampen
Melmerweg 22
1938 · 179 m²
€ 764.837
Straatbeeld van Mandjeswaardweg 8, 8267AW Kampen
Mandjeswaardweg 8
1952 · 114 m²
€ 491.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.508 ligt Jan van Arkelstraat 39 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kampen-Zuid. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jan van Arkelstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Arkelstraat 39 in Kampen.

Wat is Jan van Arkelstraat 39 in Kampen waard?
Jan van Arkelstraat 39 in Kampen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.508 (bandbreedte € 360.367 – € 458.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kampen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Arkelstraat 39 in Kampen?
De verwachte vraagprijs van Jan van Arkelstraat 39 in Kampen is in juni 2026 € 399.189 (bandbreedte € 379.230 – € 419.148). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.441.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Arkelstraat 39 in Kampen?
Voor Jan van Arkelstraat 39 adviseren wij een bod van € 420.094 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Arkelstraat 39 in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Arkelstraat 39 in Kampen bedragen € 2.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.003 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Arkelstraat 39 in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Arkelstraat 39 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 44.750) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Arkelstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kampen-Zuid is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Arkelstraat 39 ligt rond € 409.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Arkelstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Jan van Arkelstraat 39 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kampen-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.