Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Arkelstraat 65

8266CL Kampen

103 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.560
+13,3%
[ € 272.413 – € 346.707 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.103[ € 286.048 – € 316.158 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.255[ € 302.067 – € 333.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Arkelstraat 65 in Kampen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.560 (€ 3.005 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.199Sinds september +1,0%
+€ 36.28312 maanden +13,3%
+€ 25.69612 mnd vs. NL +9,4%
Jan van Arkelstraat 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.560 voor Jan van Arkelstraat 65 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Arkelstraat 65 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.255. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 309.560.

Verwachte verkoopprijs Jan van Arkelstraat 65
€ 318.255[ € 302.067 – € 333.863 ]
Verkoper houdt over€ 313.504−€ 4.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.770+€ 8.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.255
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.504

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Arkelstraat 65 in Kampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.923 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Arkelstraat 65
Onder gem. in KampenBoven gem.
€ 301.103[ € 286.048 – € 316.158 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.923[ € 2.777 – € 3.069 ]
Gem. vraagprijs in Kampen
€ 555.520[ € 250.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Arkelstraat 65 adviseren wij in een bod van € 318.255, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 301.103 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.560+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.255+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.168+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Arkelstraat 65 zal in bij een vraagprijs van € 301.103 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Arkelstraat 65 in Kampen bedragen € 1.605 per maand bij een woningwaarde van € 309.560. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.605/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.514
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 545.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Arkelstraat 65

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte92 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.560
Verwachte verkoopprijs€ 318.255
Verwachte vraagprijs€ 301.103
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtKampen-Zuid→
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kampen-Zuid besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (20%)
B (7%)
C (29%)
D (12%)
E (12%)
F (12%)
G (7%)

Wonen in Kampen-Zuid

Kampen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Okmastraat 12, 8266DB Kampen
Okmastraat 12
1936 · 103 m²
€ 336.360
Straatbeeld van Okmastraat 16, 8266DB Kampen
Okmastraat 16
1936 · 103 m²
€ 389.057
Straatbeeld van Okmastraat 8, 8266DB Kampen
Okmastraat 8
1936 · 103 m²
€ 353.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Arkelstraat 65 ligt met een geschatte woningwaarde van € 309.560 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kampen-Zuid willen wonen. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jan van Arkelstraat 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Arkelstraat 65 in Kampen.

Wat is Jan van Arkelstraat 65 in Kampen waard?
Jan van Arkelstraat 65 in Kampen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.560 (bandbreedte € 272.413 – € 346.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kampen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Arkelstraat 65 in Kampen?
De verwachte vraagprijs van Jan van Arkelstraat 65 in Kampen is in oktober 2026 € 301.103 (bandbreedte € 286.048 – € 316.158). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Arkelstraat 65 in Kampen?
Voor Jan van Arkelstraat 65 adviseren wij een bod van € 318.255 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Arkelstraat 65 in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Arkelstraat 65 in Kampen bedragen € 1.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.560 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.514 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Arkelstraat 65 in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Arkelstraat 65 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 36.283) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Arkelstraat 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kampen-Zuid is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Arkelstraat 65 ligt rond € 309.560. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Arkelstraat 65?
Huishoudens in de buurt van Jan van Arkelstraat 65 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kampen-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.