Huiswaardemeter

Woningwaarde van der Mijlestraat 4

8266DC Kampen

105 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.806Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.625
+13,3%
[ € 351.670 – € 447.580 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.575[ € 369.146 – € 408.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.989[ € 390.187 – € 431.260 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Mijlestraat 4 in Kampen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 399.625 (€ 3.806 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.130Sinds september +1,0%
+€ 46.84012 maanden +13,3%
+€ 33.17312 mnd vs. NL +9,4%
van der Mijlestraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.625 voor van der Mijlestraat 4 in Kampen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Mijlestraat 4 in Kampen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.989. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 399.625.

Verwachte verkoopprijs van der Mijlestraat 4
€ 410.989[ € 390.187 – € 431.260 ]
Verkoper houdt over€ 405.218−€ 5.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.359+€ 10.370 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.989
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.218

Wat is de verwachte vraagprijs?

van der Mijlestraat 4 in Kampen heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.701 per m².

Verwachte vraagprijs van der Mijlestraat 4
Onder gem. in KampenBoven gem.
€ 388.575[ € 369.146 – € 408.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.701[ € 3.516 – € 3.886 ]
Gem. vraagprijs in Kampen
€ 555.520[ € 250.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Mijlestraat 4 adviseren wij in een bod van € 410.989, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 388.575 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.625+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.989+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.538+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Mijlestraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 388.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Mijlestraat 4 in Kampen bedragen € 2.052 per maand bij een woningwaarde van € 399.625. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.954
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Mijlestraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.625
Verwachte verkoopprijs€ 410.989
Verwachte vraagprijs€ 388.575
Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtKampen-Zuid→
PlaatsKampen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kampen-Zuid besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (20%)
B (7%)
C (29%)
D (12%)
E (12%)
F (12%)
G (7%)

Wonen in Kampen-Zuid

Kampen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

43,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Okmastraat 12, 8266DB Kampen
Okmastraat 12
1936 · 103 m²
€ 336.360
Straatbeeld van Okmastraat 16, 8266DB Kampen
Okmastraat 16
1936 · 103 m²
€ 389.057
Straatbeeld van Okmastraat 8, 8266DB Kampen
Okmastraat 8
1936 · 103 m²
€ 353.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.625 zit van der Mijlestraat 4 in het middensegment van Kampen-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over van der Mijlestraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Mijlestraat 4 in Kampen.

Wat is van der Mijlestraat 4 in Kampen waard?
van der Mijlestraat 4 in Kampen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.625 (bandbreedte € 351.670 – € 447.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kampen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van van der Mijlestraat 4 in Kampen?
De verwachte vraagprijs van van der Mijlestraat 4 in Kampen is in oktober 2026 € 388.575 (bandbreedte € 369.146 – € 408.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.806.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Mijlestraat 4 in Kampen?
Voor van der Mijlestraat 4 adviseren wij een bod van € 410.989 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Mijlestraat 4 in Kampen?
De geschatte bruto maandlasten van van der Mijlestraat 4 in Kampen bedragen € 2.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.625 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.954 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Mijlestraat 4 in Kampen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Mijlestraat 4 in Kampen is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 46.840) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Mijlestraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kampen-Zuid is € 318.000. De geschatte marktwaarde van van der Mijlestraat 4 ligt rond € 399.625. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Mijlestraat 4?
Huishoudens in de buurt van van der Mijlestraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kampen-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.