Huiswaardemeter

Woningwaarde A van Heestraat 5

4493AJ Kamperland

74 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 172.667
+6,3%
[ € 151.947 – € 193.387 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 169.302[ € 160.837 – € 177.767 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 176.099[ € 167.270 – € 184.878 ]

Wat is mijn huis waard?

A van Heestraat 5 in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 172.667 (€ 2.333 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 883Sinds september +0,5%
+€ 10.30412 maanden +6,3%
+€ 4.01412 mnd vs. NL +2,5%
A van Heestraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 172.667 voor A van Heestraat 5 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A van Heestraat 5 in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 176.099. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 172.667.

Verwachte verkoopprijs A van Heestraat 5
€ 176.099[ € 167.270 – € 184.878 ]
Verkoper houdt over€ 172.912−€ 3.187 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 181.771+€ 5.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 176.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.937
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 172.912

Wat is de verwachte vraagprijs?

A van Heestraat 5 in Kamperland heeft in een verwachte vraagprijs van € 169.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.288 per m².

Verwachte vraagprijs A van Heestraat 5
Onder gem. in buurt KamperlandBoven gem.
€ 169.302[ € 160.837 – € 177.767 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.288[ € 2.173 – € 2.402 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kamperland
€ 602.406[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A van Heestraat 5 adviseren wij in een bod van € 176.099, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 169.302 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 172.667+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 176.099+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 184.904+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A van Heestraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 169.302 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A van Heestraat 5 in Kamperland bedragen € 914 per maand bij een woningwaarde van € 172.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 373.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 914/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 844
OZB€ 12
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 914
Totaal betaald over 30 jaar€ 303.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over A van Heestraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 172.667
Verwachte verkoopprijs€ 176.099
Verwachte vraagprijs€ 169.302
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKamperland→
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperland besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kamperland

Kamperland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van A van Heestraat 26, 4493AK Kamperland
A van Heestraat 26
1936 · 133 m²
€ 379.324
Straatbeeld van Hooidijk 1, 4493PB Kamperland
Hooidijk 1
1949 · 102 m²
€ 429.838
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 172.667 is A van Heestraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Kamperland. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over A van Heestraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A van Heestraat 5 in Kamperland.

Wat is A van Heestraat 5 in Kamperland waard?
A van Heestraat 5 in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 172.667 (bandbreedte € 151.947 – € 193.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kamperland.
Wat is de verwachte vraagprijs van A van Heestraat 5 in Kamperland?
De verwachte vraagprijs van A van Heestraat 5 in Kamperland is in oktober 2026 € 169.302 (bandbreedte € 160.837 – € 177.767). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.333.
Hoeveel moet ik overbieden op A van Heestraat 5 in Kamperland?
Voor A van Heestraat 5 adviseren wij een bod van € 176.099 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van A van Heestraat 5 in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van A van Heestraat 5 in Kamperland bedragen € 914 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 172.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 844 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A van Heestraat 5 in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A van Heestraat 5 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 10.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A van Heestraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperland is € 298.000. De geschatte marktwaarde van A van Heestraat 5 ligt rond € 172.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van A van Heestraat 5?
Huishoudens in de buurt van A van Heestraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.