Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerweg 3b

4493AL Kamperland

Te koop
135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.775
+5,4%
[ € 357.082 – € 454.468 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.754[ € 390.422 – € 431.519 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerweg 3b in Kamperland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 405.775 (€ 3.006 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.075Sinds mei +0,5%
+€ 20.82212 maanden +5,4%
+€ 4.49812 mnd vs. NL +1,2%
Veerweg 3b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.775 voor Veerweg 3b in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerweg 3b in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.754. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 405.775.

Verwachte verkoopprijs Veerweg 3b
€ 412.754[ € 390.422 – € 431.519 ]
Verkoper houdt over€ 406.964−€ 5.790 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.159+€ 10.405 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.540
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.964

Wat is de vraagprijs?

Veerweg 3b in Kamperland staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.956 per m².

Vraagprijs Veerweg 3b
Onder gem. in buurt KamperlandBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.956[ € 2.808 – € 3.103 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kamperland
€ 635.500[ € 314.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerweg 3b adviseren wij in een bod van € 412.754, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.775+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.754+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.392+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerweg 3b zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerweg 3b in Kamperland bedragen € 2.074 per maand bij een woningwaarde van € 405.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.984
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerweg 3b

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.775
Verwachte verkoopprijs€ 412.754
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKamperland→
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperland besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Kamperland

Kamperland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spieringstraat 20, 4493BW Kamperland
Spieringstraat 20
1980 · 172 m²
€ 473.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.775 zit Veerweg 3b in het middensegment van Kamperland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Veerweg 3b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerweg 3b in Kamperland.

Wat is Veerweg 3b in Kamperland waard?
Veerweg 3b in Kamperland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.775 (bandbreedte € 357.082 – € 454.468). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamperland.
Wat is de vraagprijs van Veerweg 3b in Kamperland?
Veerweg 3b in Kamperland staat in juni 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerweg 3b in Kamperland?
Voor Veerweg 3b adviseren wij een bod van € 412.754 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerweg 3b in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van Veerweg 3b in Kamperland bedragen € 2.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.984 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerweg 3b in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerweg 3b in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 20.822) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerweg 3b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperland is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Veerweg 3b ligt rond € 405.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerweg 3b?
Huishoudens in de buurt van Veerweg 3b besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.