Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwstraat 18

4493BD Kamperland

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.969
+6,3%
[ € 189.173 – € 240.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 210.987[ € 200.438 – € 221.536 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 219.027[ € 208.055 – € 229.954 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwstraat 18 in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 214.969 (€ 2.263 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.099Sinds september +0,5%
+€ 12.82812 maanden +6,3%
+€ 4.99712 mnd vs. NL +2,5%
Nieuwstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.969 voor Nieuwstraat 18 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwstraat 18 in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 219.027. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 214.969.

Verwachte verkoopprijs Nieuwstraat 18
€ 219.027[ € 208.055 – € 229.954 ]
Verkoper houdt over€ 215.368−€ 3.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 225.558+€ 6.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 219.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 215.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwstraat 18 in Kamperland heeft in een verwachte vraagprijs van € 210.987. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.221 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwstraat 18
Onder gem. in buurt KamperlandBoven gem.
€ 210.987[ € 200.438 – € 221.536 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.221[ € 2.110 – € 2.332 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kamperland
€ 602.406[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwstraat 18 adviseren wij in een bod van € 219.027, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 210.987 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.969+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 219.027+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.978+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 210.987 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwstraat 18 in Kamperland bedragen € 1.129 per maand bij een woningwaarde van € 214.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.051
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 378.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.969
Verwachte verkoopprijs€ 219.027
Verwachte vraagprijs€ 210.987
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKamperland→
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperland besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kamperland

Kamperland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spieringstraat 20, 4493BW Kamperland
Spieringstraat 20
1980 · 172 m²
€ 475.361
Straatbeeld van Abelenlaan 1, 4493CZ Kamperland
Abelenlaan 1
1978 · 140 m²
€ 509.660
Straatbeeld van Dennenlaan 22, 4493CK Kamperland
Dennenlaan 22
1979 · 126 m²
€ 1.254.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 214.969 is Nieuwstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Kamperland. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Nieuwstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwstraat 18 in Kamperland.

Wat is Nieuwstraat 18 in Kamperland waard?
Nieuwstraat 18 in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.969 (bandbreedte € 189.173 – € 240.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kamperland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwstraat 18 in Kamperland?
De verwachte vraagprijs van Nieuwstraat 18 in Kamperland is in oktober 2026 € 210.987 (bandbreedte € 200.438 – € 221.536). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwstraat 18 in Kamperland?
Voor Nieuwstraat 18 adviseren wij een bod van € 219.027 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwstraat 18 in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwstraat 18 in Kamperland bedragen € 1.129 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.051 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwstraat 18 in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwstraat 18 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 12.828) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperland is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwstraat 18 ligt rond € 214.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Nieuwstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.