Huiswaardemeter

Woningwaarde Ripstraat 4

4493BP Kamperland

Te koop
145 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 2.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.426
+5,7%
[ € 353.255 – € 449.597 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.136[ € 386.132 – € 426.778 ]

Wat is mijn huis waard?

Ripstraat 4 in Kamperland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 401.426 (€ 2.768 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.053Sinds juli +0,5%
+€ 21.48112 maanden +5,7%
+€ 8.06112 mnd vs. NL +2,1%
Ripstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.426 voor Ripstraat 4 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ripstraat 4 in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.136. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 401.426.

Verwachte verkoopprijs Ripstraat 4
€ 408.136[ € 386.132 – € 426.778 ]
Verkoper houdt over€ 402.397−€ 5.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.449+€ 10.313 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.136
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.397

Wat is de vraagprijs?

Ripstraat 4 in Kamperland staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.724 per m².

Vraagprijs Ripstraat 4
Onder gem. in buurt KamperlandBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.724[ € 2.588 – € 2.860 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kamperland
€ 585.692[ € 314.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ripstraat 4 adviseren wij in een bod van € 408.136, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.426+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.136+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.543+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ripstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ripstraat 4 in Kamperland bedragen € 2.066 per maand bij een woningwaarde van € 401.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.963
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ripstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.426
Verwachte verkoopprijs€ 408.136
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKamperland→
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperland besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kamperland

Kamperland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spieringstraat 20, 4493BW Kamperland
Spieringstraat 20
1980 · 172 m²
€ 475.361
Straatbeeld van Abelenlaan 1, 4493CZ Kamperland
Abelenlaan 1
1978 · 140 m²
€ 509.660
Straatbeeld van Kastanjelaan 5, 4493DA Kamperland
Kastanjelaan 5
1978 · 146 m²
€ 463.794
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.426 zit Ripstraat 4 in het middensegment van Kamperland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ripstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ripstraat 4 in Kamperland.

Wat is Ripstraat 4 in Kamperland waard?
Ripstraat 4 in Kamperland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.426 (bandbreedte € 353.255 – € 449.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamperland.
Wat is de vraagprijs van Ripstraat 4 in Kamperland?
Ripstraat 4 in Kamperland staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Ripstraat 4 in Kamperland?
Voor Ripstraat 4 adviseren wij een bod van € 408.136 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ripstraat 4 in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van Ripstraat 4 in Kamperland bedragen € 2.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.963 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ripstraat 4 in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ripstraat 4 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 21.481) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ripstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperland is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Ripstraat 4 ligt rond € 401.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ripstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Ripstraat 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.