Huiswaardemeter

Woningwaarde Soelekerkestraat 3

4493BS Kamperland

120 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.882
+6,3%
[ € 299.096 – € 380.668 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.123[ € 317.417 – € 350.829 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.741[ € 328.209 – € 362.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Soelekerkestraat 3 in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 339.882 (€ 2.832 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.738Sinds september +0,5%
+€ 20.28212 maanden +6,3%
+€ 7.90012 mnd vs. NL +2,5%
Soelekerkestraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.882 voor Soelekerkestraat 3 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soelekerkestraat 3 in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.741. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 339.882.

Verwachte verkoopprijs Soelekerkestraat 3
€ 345.741[ € 328.209 – € 362.757 ]
Verkoper houdt over€ 340.688−€ 5.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.806+€ 9.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Soelekerkestraat 3 in Kamperland heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.123. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.784 per m².

Verwachte vraagprijs Soelekerkestraat 3
Onder gem. in buurt KamperlandBoven gem.
€ 334.123[ € 317.417 – € 350.829 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.784[ € 2.645 – € 2.924 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kamperland
€ 602.406[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soelekerkestraat 3 adviseren wij in een bod van € 345.741, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 334.123 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.882+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.741+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.028+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soelekerkestraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 334.123 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soelekerkestraat 3 in Kamperland bedragen € 1.755 per maand bij een woningwaarde van € 339.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.662
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 598.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Soelekerkestraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.882
Verwachte verkoopprijs€ 345.741
Verwachte vraagprijs€ 334.123
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKamperland→
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperland besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kamperland

Kamperland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spieringstraat 20, 4493BW Kamperland
Spieringstraat 20
1980 · 172 m²
€ 475.361
Straatbeeld van Dennenlaan 22, 4493CK Kamperland
Dennenlaan 22
1979 · 126 m²
€ 1.254.067
Straatbeeld van Abelenlaan 1, 4493CZ Kamperland
Abelenlaan 1
1978 · 140 m²
€ 509.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Soelekerkestraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 339.882 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kamperland willen wonen. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Soelekerkestraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soelekerkestraat 3 in Kamperland.

Wat is Soelekerkestraat 3 in Kamperland waard?
Soelekerkestraat 3 in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.882 (bandbreedte € 299.096 – € 380.668). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamperland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Soelekerkestraat 3 in Kamperland?
De verwachte vraagprijs van Soelekerkestraat 3 in Kamperland is in oktober 2026 € 334.123 (bandbreedte € 317.417 – € 350.829). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Soelekerkestraat 3 in Kamperland?
Voor Soelekerkestraat 3 adviseren wij een bod van € 345.741 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Soelekerkestraat 3 in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van Soelekerkestraat 3 in Kamperland bedragen € 1.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.662 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Soelekerkestraat 3 in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Soelekerkestraat 3 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 20.282) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Soelekerkestraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperland is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Soelekerkestraat 3 ligt rond € 339.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Soelekerkestraat 3?
Huishoudens in de buurt van Soelekerkestraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.