Huiswaardemeter

Woningwaarde Soelekerkestraat 6

4493BS Kamperland

120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.280Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.630
+6,3%
[ € 240.794 – € 306.466 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 268.983[ € 255.534 – € 282.432 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 278.357[ € 264.478 – € 292.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Soelekerkestraat 6 in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.630 (€ 2.280 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.399Sinds september +0,5%
+€ 16.32912 maanden +6,3%
+€ 6.36112 mnd vs. NL +2,5%
Soelekerkestraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.630 voor Soelekerkestraat 6 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soelekerkestraat 6 in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 278.357. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 273.630.

Verwachte verkoopprijs Soelekerkestraat 6
€ 278.357[ € 264.478 – € 292.317 ]
Verkoper houdt over€ 274.045−€ 4.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 286.074+€ 7.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 278.357
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 274.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Soelekerkestraat 6 in Kamperland heeft in een verwachte vraagprijs van € 268.983. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.242 per m².

Verwachte vraagprijs Soelekerkestraat 6
Onder gem. in buurt KamperlandBoven gem.
€ 268.983[ € 255.534 – € 282.432 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.242[ € 2.129 – € 2.354 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kamperland
€ 602.406[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soelekerkestraat 6 adviseren wij in een bod van € 278.357, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 268.983 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.630+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 278.357+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 292.275+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soelekerkestraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 268.983 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soelekerkestraat 6 in Kamperland bedragen € 1.426 per maand bij een woningwaarde van € 273.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.426/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.338
OZB€ 19
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.426
Totaal betaald over 30 jaar€ 481.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Soelekerkestraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.630
Verwachte verkoopprijs€ 278.357
Verwachte vraagprijs€ 268.983
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKamperland→
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperland besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kamperland

Kamperland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spieringstraat 20, 4493BW Kamperland
Spieringstraat 20
1980 · 172 m²
€ 475.361
Straatbeeld van Dennenlaan 22, 4493CK Kamperland
Dennenlaan 22
1979 · 126 m²
€ 1.254.067
Straatbeeld van Abelenlaan 1, 4493CZ Kamperland
Abelenlaan 1
1978 · 140 m²
€ 509.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.630 is Soelekerkestraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Kamperland. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Soelekerkestraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soelekerkestraat 6 in Kamperland.

Wat is Soelekerkestraat 6 in Kamperland waard?
Soelekerkestraat 6 in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.630 (bandbreedte € 240.794 – € 306.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kamperland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Soelekerkestraat 6 in Kamperland?
De verwachte vraagprijs van Soelekerkestraat 6 in Kamperland is in oktober 2026 € 268.983 (bandbreedte € 255.534 – € 282.432). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.280.
Hoeveel moet ik overbieden op Soelekerkestraat 6 in Kamperland?
Voor Soelekerkestraat 6 adviseren wij een bod van € 278.357 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Soelekerkestraat 6 in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van Soelekerkestraat 6 in Kamperland bedragen € 1.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.338 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Soelekerkestraat 6 in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Soelekerkestraat 6 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 16.329) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Soelekerkestraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperland is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Soelekerkestraat 6 ligt rond € 273.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Soelekerkestraat 6?
Huishoudens in de buurt van Soelekerkestraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.