Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacobastraat 9a

4493BT Kamperland

175 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.302Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.871
+6,3%
[ € 354.526 – € 451.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.074[ € 377.220 – € 416.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.753[ € 388.159 – € 429.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacobastraat 9a in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.871 (€ 2.302 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.060Sinds september +0,5%
+€ 24.04112 maanden +6,3%
+€ 9.36512 mnd vs. NL +2,5%
Jacobastraat 9a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.871 voor Jacobastraat 9a in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacobastraat 9a in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.753. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 402.871.

Verwachte verkoopprijs Jacobastraat 9a
€ 408.753[ € 388.159 – € 429.019 ]
Verkoper houdt over€ 403.007−€ 5.746 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.078+€ 10.325 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.496
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacobastraat 9a in Kamperland heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.269 per m².

Verwachte vraagprijs Jacobastraat 9a
Onder gem. in buurt KamperlandBoven gem.
€ 397.074[ € 377.220 – € 416.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.269[ € 2.156 – € 2.382 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kamperland
€ 602.406[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacobastraat 9a adviseren wij in een bod van € 408.753, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 397.074 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.871+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.753+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 429.191+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacobastraat 9a zal in bij een vraagprijs van € 397.074 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacobastraat 9a in Kamperland bedragen € 2.080 per maand bij een woningwaarde van € 402.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.970
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacobastraat 9a

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte175 m²
Perceeloppervlakte494 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.871
Verwachte verkoopprijs€ 408.753
Verwachte vraagprijs€ 397.074
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKamperland→
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperland besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kamperland

Kamperland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spieringstraat 20, 4493BW Kamperland
Spieringstraat 20
1980 · 172 m²
€ 475.361
Straatbeeld van Noordstraat 40, 4493AH Kamperland
Noordstraat 40
1986 · 342 m²
€ 603.356
Straatbeeld van Kastanjelaan 5, 4493DA Kamperland
Kastanjelaan 5
1978 · 146 m²
€ 463.794
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.871 zit Jacobastraat 9a in het middensegment van Kamperland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jacobastraat 9a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacobastraat 9a in Kamperland.

Wat is Jacobastraat 9a in Kamperland waard?
Jacobastraat 9a in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.871 (bandbreedte € 354.526 – € 451.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamperland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacobastraat 9a in Kamperland?
De verwachte vraagprijs van Jacobastraat 9a in Kamperland is in oktober 2026 € 397.074 (bandbreedte € 377.220 – € 416.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.302.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacobastraat 9a in Kamperland?
Voor Jacobastraat 9a adviseren wij een bod van € 408.753 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacobastraat 9a in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van Jacobastraat 9a in Kamperland bedragen € 2.080 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.970 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacobastraat 9a in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacobastraat 9a in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 24.041) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacobastraat 9a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperland is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Jacobastraat 9a ligt rond € 402.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacobastraat 9a?
Huishoudens in de buurt van Jacobastraat 9a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.