Woningwaarde Baas Huisweg 6

4493BV Kamperland

120 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 3.130Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 375.636

+6,3%

[ € 330.560 – € 420.712 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 369.530[ € 351.054 – € 388.007 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 381.843[ € 362.639 – € 400.811 ]

Wat is mijn huis waard?

Baas Huisweg 6 in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.636 (€ 3.130 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.921Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 22.41612 maanden +6,3%+6,3%

+€ 8.73212 mnd vs. NL +2,5%+2,5%

Baas Huisweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.636 voor Baas Huisweg 6 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baas Huisweg 6 in Kamperland heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 381.843. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 375.636.

Verwachte verkoopprijs Baas Huisweg 6

€ 381.843[ € 362.639 – € 400.811 ]

Verkoper houdt over€ 376.393−€ 5.450 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 391.630+€ 9.787 kosten koper

Verkoopprijs€ 381.843

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.200

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 376.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baas Huisweg 6 in Kamperland heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 369.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.079 per m².

Verwachte vraagprijs Baas Huisweg 6

Onder gem. in buurt KamperlandBoven gem.

€ 369.530[ € 351.054 – € 388.007 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.079[ € 2.925 – € 3.233 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kamperland

€ 602.406[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baas Huisweg 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 381.843, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 369.530 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.636+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 381.843+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 400.935+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baas Huisweg 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 369.530 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baas Huisweg 6 in Kamperland bedragen € 1.932 per maand bij een woningwaarde van € 375.636. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 576.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.932/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.837

OZB€ 26

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 29

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.932

Totaal betaald over 30 jaar€ 661.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Baas Huisweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte120 m²

Perceeloppervlakte1.050 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.636

Verwachte verkoopprijs€ 381.843

Verwachte vraagprijs€ 369.530

Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKamperland→

PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperland besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas (820 m³/jr)Aardgas(820 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.610 kWh/jr)Elektriciteit(2.610 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.380 kWh/jr)Teruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (41%)

B (18%)

C (21%)

D (7%)

E (5%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Kamperland

Kamperland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km

Overstapstation18,7 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.636 zit Baas Huisweg 6 in het middensegment van Kamperland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Baas Huisweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baas Huisweg 6 in Kamperland.

Wat is Baas Huisweg 6 in Kamperland waard?

Baas Huisweg 6 in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.636 (bandbreedte € 330.560 – € 420.712). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamperland.

Wat is de verwachte vraagprijs van Baas Huisweg 6 in Kamperland?

De verwachte vraagprijs van Baas Huisweg 6 in Kamperland is in oktober 2026 € 369.530 (bandbreedte € 351.054 – € 388.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.130.

Hoeveel moet ik overbieden op Baas Huisweg 6 in Kamperland?

Voor Baas Huisweg 6 adviseren wij een bod van € 381.843 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Baas Huisweg 6 in Kamperland?

De geschatte bruto maandlasten van Baas Huisweg 6 in Kamperland bedragen € 1.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.636 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.837 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Baas Huisweg 6 in Kamperland zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Baas Huisweg 6 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 22.416) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baas Huisweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperland is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Baas Huisweg 6 ligt rond € 375.636. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Baas Huisweg 6?

Huishoudens in de buurt van Baas Huisweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.