Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 13

4493CJ Kamperland

305 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 768.307
+6,3%
[ € 676.110 – € 860.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 760.860[ € 722.817 – € 798.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 775.827[ € 737.273 – € 814.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 13 in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 768.307 (€ 2.519 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.929Sinds september +0,5%
+€ 45.84912 maanden +6,3%
+€ 17.86012 mnd vs. NL +2,5%
Beukenlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 768.307 voor Beukenlaan 13 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 13 in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 775.827. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 768.307.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 13
€ 775.827[ € 737.273 – € 814.881 ]
Verkoper houdt over€ 766.043−€ 9.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 793.494+€ 17.667 kosten koper
Verkoopprijs€ 775.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 766.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenlaan 13 in Kamperland heeft in een verwachte vraagprijs van € 760.860. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.495 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenlaan 13
Onder gem. in buurt Recreatiegebied KamperlandBoven gem.
€ 760.860[ € 722.817 – € 798.903 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.495[ € 2.370 – € 2.619 ]
Gem. vraagprijs in buurt Recreatiegebied Kamperland
€ 1.204.557[ € 449.900 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 13 adviseren wij in een bod van € 775.827, dat 2,0% boven de verwachte vraagprijs van € 760.860 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 768.307+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 775.827+2,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 814.618+7,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 760.860 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 13 in Kamperland bedragen € 3.924 per maand bij een woningwaarde van € 768.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 968.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.757
OZB€ 54
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 73
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.352.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte305 m²
Perceeloppervlakte782 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 768.307
Verwachte verkoopprijs€ 775.827
Verwachte vraagprijs€ 760.860
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtRecreatiegebied Kamperland→
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Recreatiegebied Kamperland besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (34%)
D (20%)
E (8%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Recreatiegebied Kamperland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Recreatiegebied Kamperland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordstraat 40, 4493AH Kamperland
Noordstraat 40
1986 · 342 m²
€ 603.356
Straatbeeld van Spieringstraat 20, 4493BW Kamperland
Spieringstraat 20
1980 · 172 m²
€ 475.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 768.307 ligt Beukenlaan 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Recreatiegebied Kamperland. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 13 in Kamperland.

Wat is Beukenlaan 13 in Kamperland waard?
Beukenlaan 13 in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 768.307 (bandbreedte € 676.110 – € 860.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Recreatiegebied Kamperland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenlaan 13 in Kamperland?
De verwachte vraagprijs van Beukenlaan 13 in Kamperland is in oktober 2026 € 760.860 (bandbreedte € 722.817 – € 798.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 13 in Kamperland?
Voor Beukenlaan 13 adviseren wij een bod van € 775.827 — 2,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 13 in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 13 in Kamperland bedragen € 3.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 768.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.757 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 13 in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 13 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 45.849) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Recreatiegebied Kamperland is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 13 ligt rond € 768.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Recreatiegebied Kamperland heeft 12% van de woningen zonnepanelen.