Huiswaardemeter

Woningwaarde Dennenlaan 24

4493CK Kamperland

Te koop
327 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.580.220
+5,7%
[ € 1.390.594 – € 1.769.846 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.575.000[ € 1.496.250 – € 1.653.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.591.205[ € 1.517.198 – € 1.676.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Dennenlaan 24 in Kamperland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.580.220 (€ 4.832 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.082Sinds juli +0,5%
+€ 84.56112 maanden +5,7%
+€ 31.73412 mnd vs. NL +2,1%
Dennenlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.580.220 voor Dennenlaan 24 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dennenlaan 24 in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.591.205. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.580.220.

Verwachte verkoopprijs Dennenlaan 24
€ 1.591.205[ € 1.517.198 – € 1.676.903 ]
Verkoper houdt over€ 1.572.452−€ 18.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.625.179+€ 33.974 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.591.205
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.572.452

Wat is de vraagprijs?

Dennenlaan 24 in Kamperland staat in te koop voor € 1.575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.817 per m².

Vraagprijs Dennenlaan 24
Onder gem. in buurt Recreatiegebied KamperlandBoven gem.
€ 1.575.000[ € 1.496.250 – € 1.653.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.817[ € 4.576 – € 5.057 ]
Gem. vraagprijs in buurt Recreatiegebied Kamperland
€ 1.188.238[ € 449.900 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dennenlaan 24 adviseren wij in een bod van € 1.591.205, dat 1,0% boven de vraagprijs van € 1.575.000 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.580.220+0,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.591.205+1,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.670.765+6,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dennenlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 1.575.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dennenlaan 24 in Kamperland bedragen € 7.956 per maand bij een woningwaarde van € 1.580.220. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.728
OZB€ 110
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 78
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 7.956
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.782.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dennenlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte327 m²
Perceeloppervlakte929 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.580.220
Verwachte verkoopprijs€ 1.591.205
Vraagprijs€ 1.575.000
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtRecreatiegebied Kamperland→
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Recreatiegebied Kamperland besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (11%)
C (34%)
D (20%)
E (8%)
F (6%)
G (1%)

Wonen in Recreatiegebied Kamperland

Dagelijkse voorzieningen liggen in Recreatiegebied Kamperland op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,4 km.

13%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spieringstraat 20, 4493BW Kamperland
Spieringstraat 20
1980 · 172 m²
€ 475.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dennenlaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.580.220 duidelijk in het hogere segment van Recreatiegebied Kamperland. De waardestijging van +5,7% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Dennenlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dennenlaan 24 in Kamperland.

Wat is Dennenlaan 24 in Kamperland waard?
Dennenlaan 24 in Kamperland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.580.220 (bandbreedte € 1.390.594 – € 1.769.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Recreatiegebied Kamperland.
Wat is de vraagprijs van Dennenlaan 24 in Kamperland?
Dennenlaan 24 in Kamperland staat in augustus 2026 te koop voor € 1.575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Dennenlaan 24 in Kamperland?
Voor Dennenlaan 24 adviseren wij een bod van € 1.591.205 — 1,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dennenlaan 24 in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van Dennenlaan 24 in Kamperland bedragen € 7.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.580.220 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.728 uit hypotheeklasten, circa € 150 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dennenlaan 24 in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dennenlaan 24 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 84.561) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dennenlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Recreatiegebied Kamperland is € 629.000. De geschatte marktwaarde van Dennenlaan 24 ligt rond € 1.580.220. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dennenlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Dennenlaan 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Recreatiegebied Kamperland heeft 12% van de woningen zonnepanelen.