Huiswaardemeter

Woningwaarde Knotwilgendreef 17

4493EJ Kamperland

Te koop
197 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.528Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 694.978
+6,3%
[ € 611.581 – € 778.375 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 704.573[ € 666.332 – € 736.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Knotwilgendreef 17 in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 694.978 (€ 3.528 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.554Sinds september +0,5%
+€ 41.47312 maanden +6,3%
+€ 16.15512 mnd vs. NL +2,5%
Knotwilgendreef 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 694.978 voor Knotwilgendreef 17 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Knotwilgendreef 17 in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 704.573. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 694.978.

Verwachte verkoopprijs Knotwilgendreef 17
€ 704.573[ € 666.332 – € 736.472 ]
Verkoper houdt over€ 695.573−€ 9.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 720.814+€ 16.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 704.573
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 695.573

Wat is de vraagprijs?

Knotwilgendreef 17 in Kamperland staat in te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.497 per m².

Vraagprijs Knotwilgendreef 17
Onder gem. in buurt KamperlandBoven gem.
€ 689.000[ € 654.550 – € 723.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.497[ € 3.323 – € 3.672 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kamperland
€ 602.406[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Knotwilgendreef 17 adviseren wij in een bod van € 704.573, dat 2,3% boven de vraagprijs van € 689.000 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 694.978+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 704.573+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 739.802+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Knotwilgendreef 17 zal in bij een vraagprijs van € 689.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Knotwilgendreef 17 in Kamperland bedragen € 3.534 per maand bij een woningwaarde van € 694.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.399
OZB€ 48
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.223.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Knotwilgendreef 17

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte437 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 694.978
Verwachte verkoopprijs€ 704.573
Vraagprijs€ 689.000
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKamperland→
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperland besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kamperland

Kamperland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spieringstraat 20, 4493BW Kamperland
Spieringstraat 20
1980 · 172 m²
€ 475.361
Straatbeeld van Peppeldreef 23, 4493EL Kamperland
Peppeldreef 23
2007 · 110 m²
€ 429.874
Straatbeeld van Noordstraat 40, 4493AH Kamperland
Noordstraat 40
1986 · 342 m²
€ 603.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Knotwilgendreef 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 694.978 duidelijk in het hogere segment van Kamperland. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Knotwilgendreef 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Knotwilgendreef 17 in Kamperland.

Wat is Knotwilgendreef 17 in Kamperland waard?
Knotwilgendreef 17 in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 694.978 (bandbreedte € 611.581 – € 778.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamperland.
Wat is de vraagprijs van Knotwilgendreef 17 in Kamperland?
Knotwilgendreef 17 in Kamperland staat in oktober 2026 te koop voor € 689.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.528.
Hoeveel moet ik overbieden op Knotwilgendreef 17 in Kamperland?
Voor Knotwilgendreef 17 adviseren wij een bod van € 704.573 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Knotwilgendreef 17 in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van Knotwilgendreef 17 in Kamperland bedragen € 3.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 694.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.399 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Knotwilgendreef 17 in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Knotwilgendreef 17 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 41.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Knotwilgendreef 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperland is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Knotwilgendreef 17 ligt rond € 694.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Knotwilgendreef 17?
Huishoudens in de buurt van Knotwilgendreef 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.