Huiswaardemeter

Woningwaarde Knotwilgendreef 23

4493EJ Kamperland

167 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.999Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.831
+6,3%
[ € 440.731 – € 560.931 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.721[ € 469.035 – € 518.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.043[ € 482.637 – € 533.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Knotwilgendreef 23 in Kamperland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.831 (€ 2.999 per m²). Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.561Sinds september +0,5%
+€ 29.88712 maanden +6,3%
+€ 11.64212 mnd vs. NL +2,5%
Knotwilgendreef 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.831 voor Knotwilgendreef 23 in Kamperland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Knotwilgendreef 23 in Kamperland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.043. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 500.831.

Verwachte verkoopprijs Knotwilgendreef 23
€ 508.043[ € 482.637 – € 533.441 ]
Verkoper houdt over€ 501.205−€ 6.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.354+€ 12.311 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Knotwilgendreef 23 in Kamperland heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.721. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.956 per m².

Verwachte vraagprijs Knotwilgendreef 23
Onder gem. in buurt KamperlandBoven gem.
€ 493.721[ € 469.035 – € 518.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.956[ € 2.809 – € 3.104 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kamperland
€ 602.406[ € 225.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Knotwilgendreef 23 adviseren wij in een bod van € 508.043, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 493.721 ligt. In de gemeente Noord-Beveland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.831+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.043+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.445+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Knotwilgendreef 23 zal in bij een vraagprijs van € 493.721 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Knotwilgendreef 23 in Kamperland bedragen € 2.564 per maand bij een woningwaarde van € 500.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.449
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 881.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Knotwilgendreef 23

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte512 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.831
Verwachte verkoopprijs€ 508.043
Verwachte vraagprijs€ 493.721
Verwacht overbod+3,0% (Noord-Beveland)

Locatie

BuurtKamperland→
PlaatsKamperland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperland besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (18%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kamperland

Kamperland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,7 km
Overstapstation18,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spieringstraat 20, 4493BW Kamperland
Spieringstraat 20
1980 · 172 m²
€ 475.361
Straatbeeld van Peppeldreef 23, 4493EL Kamperland
Peppeldreef 23
2007 · 110 m²
€ 429.874
Straatbeeld van Dennenlaan 22, 4493CK Kamperland
Dennenlaan 22
1979 · 126 m²
€ 1.254.067
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Knotwilgendreef 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 500.831 duidelijk in het hogere segment van Kamperland. De waardestijging van +6,3% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Knotwilgendreef 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Knotwilgendreef 23 in Kamperland.

Wat is Knotwilgendreef 23 in Kamperland waard?
Knotwilgendreef 23 in Kamperland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.831 (bandbreedte € 440.731 – € 560.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamperland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Knotwilgendreef 23 in Kamperland?
De verwachte vraagprijs van Knotwilgendreef 23 in Kamperland is in oktober 2026 € 493.721 (bandbreedte € 469.035 – € 518.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.999.
Hoeveel moet ik overbieden op Knotwilgendreef 23 in Kamperland?
Voor Knotwilgendreef 23 adviseren wij een bod van € 508.043 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Noord-Beveland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Knotwilgendreef 23 in Kamperland?
De geschatte bruto maandlasten van Knotwilgendreef 23 in Kamperland bedragen € 2.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.449 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Knotwilgendreef 23 in Kamperland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Knotwilgendreef 23 in Kamperland is de afgelopen 12 maanden met +6,3% (+€ 29.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Knotwilgendreef 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperland is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Knotwilgendreef 23 ligt rond € 500.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Knotwilgendreef 23?
Huishoudens in de buurt van Knotwilgendreef 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperland heeft 28% van de woningen zonnepanelen.