Woningwaarde Noordwendigedijk 10B

8278AZ Kamperveen

158 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2014Bouwjaar

€ 4.326Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 683.495

+12,3%

[ € 601.476 – € 765.514 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 669.986[ € 636.487 – € 703.485 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 697.276[ € 661.946 – € 731.624 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordwendigedijk 10B in Kamperveen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 683.495 (€ 4.326 per m²). Dit is een stijging van +12,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.064Sinds mei +1,0%+1,0%

+€ 74.69112 maanden +12,3%+12,3%

+€ 48.87412 mnd vs. NL +8,0%+8,0%

Noordwendigedijk 10B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 683.495 voor Noordwendigedijk 10B in Kamperveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordwendigedijk 10B in Kamperveen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 697.276. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 683.495.

Verwachte verkoopprijs Noordwendigedijk 10B

€ 697.276[ € 661.946 – € 731.624 ]

Verkoper houdt over€ 688.356−€ 8.920 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 713.372+€ 16.096 kosten koper

Verkoopprijs€ 697.276

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.670

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 688.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordwendigedijk 10B in Kamperveen heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 669.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.240 per m².

Verwachte vraagprijs Noordwendigedijk 10B

Onder gem. in KampenBoven gem.

€ 669.986[ € 636.487 – € 703.485 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.240[ € 4.028 – € 4.452 ]

Gem. vraagprijs in Kampen

€ 532.457[ € 149.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordwendigedijk 10B adviseren wij in juni 2026 een bod van € 697.276, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 669.986 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 683.495+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 697.276+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 732.140+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordwendigedijk 10B zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 669.986 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordwendigedijk 10B in Kamperveen bedragen € 3.403 per maand bij een woningwaarde van € 683.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 342.000€ 1.025.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.403/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.342

OZB€ 17

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.403

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.203.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordwendigedijk 10B

Woninggegevens

Bouwjaar2014

Woonoppervlakte158 m²

Perceeloppervlakte1.312 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 683.495

Verwachte verkoopprijs€ 697.276

Verwachte vraagprijs€ 669.986

Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtKamperveen→

PlaatsKamperveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperveen besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 133/mndElektriciteit (3.990 kWh/jr)Elektriciteit(3.990 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.550 kWh/jr)Teruglevering(2.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (13%)

C (14%)

D (15%)

E (5%)

F (9%)

G (16%)

Wonen in Kamperveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kamperveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 km en een huisarts op 5,9 km.

54,1%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km

Overstapstation14,1 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km

Supermarkt5,2 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 683.495 ligt Noordwendigedijk 10B een stuk boven het buurtgemiddelde in Kamperveen. De waardestijging van +12,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Noordwendigedijk 10B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordwendigedijk 10B in Kamperveen.

Wat is Noordwendigedijk 10B in Kamperveen waard?

Noordwendigedijk 10B in Kamperveen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 683.495 (bandbreedte € 601.476 – € 765.514). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamperveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Noordwendigedijk 10B in Kamperveen?

De verwachte vraagprijs van Noordwendigedijk 10B in Kamperveen is in juni 2026 € 669.986 (bandbreedte € 636.487 – € 703.485). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.326.

Hoeveel moet ik overbieden op Noordwendigedijk 10B in Kamperveen?

Voor Noordwendigedijk 10B adviseren wij een bod van € 697.276 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Noordwendigedijk 10B in Kamperveen?

De geschatte bruto maandlasten van Noordwendigedijk 10B in Kamperveen bedragen € 3.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 683.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.342 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 157 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Noordwendigedijk 10B in Kamperveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Noordwendigedijk 10B in Kamperveen is de afgelopen 12 maanden met +12,3% (+€ 74.691) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordwendigedijk 10B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperveen is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Noordwendigedijk 10B ligt rond € 683.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Noordwendigedijk 10B?

Huishoudens in de buurt van Noordwendigedijk 10B besteden in juni 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperveen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.