De gemiddelde huizenprijs in Het Onderdijks bedraagt in augustus 2026 € 667.501. Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Het Onderdijks beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 6.899Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 74.34712 maanden +12,5%+12,5%

+€ 53.39712 mnd vs. NL +9,0%+9,0%

Het Onderdijks

Nederland

Duurste straten in Het Onderdijks

De duurste straat in Het Onderdijks is Boomgaard met een gemiddelde huizenprijs van € 1.252.437. De meest betaalbare straat is Schietwilg (€ 435.559).

Duurste straten in Het Onderdijks

StraatGem. huizenprijs

Boomgaard€ 1.252.437
Kwekerije€ 1.117.448
Meander€ 1.019.149
de Chalmotweg€ 1.011.366
Kreekrug€ 977.660

Meest betaalbare straten in Het Onderdijks

StraatGem. huizenprijs

Kleiput€ 406.787
Grind€ 408.414
Waard€ 415.919
Bindwilg€ 433.472
Schietwilg€ 435.559

Hoeveel wordt er overboden in Het Onderdijks?

In Het Onderdijks wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Het Onderdijks bedraagt € 3.950 per m².

Is Het Onderdijks duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 667.501 (€ 3.987 per m²) is Het Onderdijks in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 148.334 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Het Onderdijks

BetaalbaarDuur

€ 667.501[ € 485.468 – € 769.002 ]

Huizenprijs vs Nederland

27% hoger[ € 667.501 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% hoger[ € 66.848 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Het Onderdijks?

In Het Onderdijks staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 639.226 (€ 3.782 per m²). Meer dan 72% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Het Onderdijks is 89% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Het Onderdijks

Nederland

Verdeling woningtype

Het Onderdijks

Nederland

Veelgestelde vragen over Het Onderdijks

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Het Onderdijks.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Het Onderdijks, Kampen?

De gemiddelde huizenprijs in Het Onderdijks ligt in augustus 2026 op € 667.501. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.950 per m². Daarmee is Het Onderdijks duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Het Onderdijks zijn het afgelopen jaar met +12,5% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Het Onderdijks, Kampen?

De woningmarkt in Het Onderdijks is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 667.501, een stijging van +12,5% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Het Onderdijks?

In Het Onderdijks wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 639.226 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 667.501. Overbieden is gebruikelijk in Het Onderdijks.

Is Het Onderdijks duur om te wonen?

Het Onderdijks is duurder dan gemiddeld in Kampen, met een gemiddelde huizenprijs van € 667.501. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 148.334 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Het Onderdijks?

De duurste straat in Het Onderdijks is Boomgaard, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.252.437. Andere dure straten zijn Kwekerije (€ 1.117.448) en Meander (€ 1.019.149). De meest betaalbare straat is Schietwilg (€ 435.559).

Is Het Onderdijks veilig?

Het Onderdijks heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Kampen (gemiddeld: 27). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Het Onderdijks als woonbuurt.