Woningwaarde Hogeweg 39A

8278BC Kamperveen

433 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1929Bouwjaar

€ 1.772Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 767.296

+12,5%

[ € 675.220 – € 859.372 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 752.122[ € 714.516 – € 789.728 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 782.776[ € 743.097 – € 821.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 39A in Kamperveen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 767.296 (€ 1.772 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.930Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 85.46212 maanden +12,5%+12,5%

+€ 61.37912 mnd vs. NL +9,0%+9,0%

Hogeweg 39A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 767.296 voor Hogeweg 39A in Kamperveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 39A in Kamperveen heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 782.776. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 767.296.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 39A

€ 782.776[ € 743.097 – € 821.317 ]

Verkoper houdt over€ 772.915−€ 9.861 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 800.582+€ 17.806 kosten koper

Verkoopprijs€ 782.776

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.611

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 772.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 39A in Kamperveen heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 752.122. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.737 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 39A

Onder gem. in KampenBoven gem.

€ 752.122[ € 714.516 – € 789.728 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.737[ € 1.650 – € 1.824 ]

Gem. vraagprijs in Kampen

€ 600.289[ € 250.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 39A adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 782.776, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 752.122 ligt. In de gemeente Kampen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 767.296+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 782.776+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 821.915+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 39A zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 752.122 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 39A in Kamperveen bedragen € 3.959 per maand bij een woningwaarde van € 767.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 967.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.959/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.752

OZB€ 64

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 103

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.959

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.350.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 39A

Woninggegevens

Bouwjaar1929

Woonoppervlakte433 m²

Perceeloppervlakte98 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 767.296

Verwachte verkoopprijs€ 782.776

Verwachte vraagprijs€ 752.122

Verwacht overbod+5,0% (Kampen)

Locatie

BuurtKamperveen→

PlaatsKamperveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kamperveen besteden gemiddeld € 251 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 133/mndElektriciteit (3.990 kWh/jr)Elektriciteit(3.990 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.550 kWh/jr)Teruglevering(2.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (14%)

C (14%)

D (14%)

E (6%)

F (9%)

G (16%)

Wonen in Kamperveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kamperveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,2 km en een huisarts op 5,9 km.

54,1%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km

Overstapstation14,1 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km

Supermarkt5,2 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogeweg 39A valt met een geschatte woningwaarde van € 767.296 duidelijk in het hogere segment van Kamperveen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 39A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 39A in Kamperveen.

Wat is Hogeweg 39A in Kamperveen waard?

Hogeweg 39A in Kamperveen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 767.296 (bandbreedte € 675.220 – € 859.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kamperveen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 39A in Kamperveen?

De verwachte vraagprijs van Hogeweg 39A in Kamperveen is in augustus 2026 € 752.122 (bandbreedte € 714.516 – € 789.728). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.772.

Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 39A in Kamperveen?

Voor Hogeweg 39A adviseren wij een bod van € 782.776 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Kampen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 39A in Kamperveen?

De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 39A in Kamperveen bedragen € 3.959 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 767.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.752 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 39A in Kamperveen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hogeweg 39A in Kamperveen is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 85.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 39A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kamperveen is € 558.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 39A ligt rond € 767.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 39A?

Huishoudens in de buurt van Hogeweg 39A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 251 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kamperveen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.