Huiswaardemeter

Woningwaarde Appelgaard 12

4421BD Kapelle

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.070
+4,3%
[ € 331.822 – € 422.318 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.644[ € 352.112 – € 389.176 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.607[ € 364.436 – € 402.797 ]

Wat is mijn huis waard?

Appelgaard 12 in Kapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.070 (€ 4.436 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.312Sinds september +0,3%
+€ 15.44912 maanden +4,3%
+€ 1.43912 mnd vs. NL +0,4%
Appelgaard 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.070 voor Appelgaard 12 in Kapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Appelgaard 12 in Kapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.607. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 377.070.

Verwachte verkoopprijs Appelgaard 12
€ 383.607[ € 364.436 – € 402.797 ]
Verkoper houdt over€ 378.137−€ 5.470 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.429+€ 9.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.607
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.220
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.137

Wat is de verwachte vraagprijs?

Appelgaard 12 in Kapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.361 per m².

Verwachte vraagprijs Appelgaard 12
Onder gem. in buurt KapelleBoven gem.
€ 370.644[ € 352.112 – € 389.176 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.361[ € 4.142 – € 4.579 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapelle
€ 511.625[ € 330.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Appelgaard 12 adviseren wij in een bod van € 383.607, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 370.644 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.070+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.607+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.787+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Appelgaard 12 zal in bij een vraagprijs van € 370.644 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Appelgaard 12 in Kapelle bedragen € 1.939 per maand bij een woningwaarde van € 377.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.939/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.844
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.939
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Appelgaard 12

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.070
Verwachte verkoopprijs€ 383.607
Verwachte vraagprijs€ 370.644
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtKapelle→
PlaatsKapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kapelle

Kapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 61C, 4421AK Kapelle
Stationsstraat 61C
2012 · 77 m²
€ 303.654
Straatbeeld van De Omloop 17, 4421KX Kapelle
De Omloop 17
1978 · 113 m²
€ 321.703
Straatbeeld van Elstarstraat 119, 4421DV Kapelle
Elstarstraat 119
1990 · 130 m²
€ 441.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Appelgaard 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 377.070 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kapelle willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Appelgaard 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Appelgaard 12 in Kapelle.

Wat is Appelgaard 12 in Kapelle waard?
Appelgaard 12 in Kapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.070 (bandbreedte € 331.822 – € 422.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Appelgaard 12 in Kapelle?
De verwachte vraagprijs van Appelgaard 12 in Kapelle is in oktober 2026 € 370.644 (bandbreedte € 352.112 – € 389.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Appelgaard 12 in Kapelle?
Voor Appelgaard 12 adviseren wij een bod van € 383.607 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Appelgaard 12 in Kapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Appelgaard 12 in Kapelle bedragen € 1.939 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.844 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Appelgaard 12 in Kapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Appelgaard 12 in Kapelle is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.449) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Appelgaard 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelle is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Appelgaard 12 ligt rond € 377.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Appelgaard 12?
Huishoudens in de buurt van Appelgaard 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelle heeft 32% van de woningen zonnepanelen.