Huiswaardemeter

Woningwaarde Jagtlust 12

4421BK Kapelle

139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.459
+4,3%
[ € 393.764 – € 501.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.901[ € 418.856 – € 462.946 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.115[ € 431.422 – € 476.834 ]

Wat is mijn huis waard?

Jagtlust 12 in Kapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 447.459 (€ 3.219 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.557Sinds september +0,3%
+€ 18.33212 maanden +4,3%
+€ 1.70712 mnd vs. NL +0,4%
Jagtlust 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.459 voor Jagtlust 12 in Kapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jagtlust 12 in Kapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.115. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 447.459.

Verwachte verkoopprijs Jagtlust 12
€ 454.115[ € 431.422 – € 476.834 ]
Verkoper houdt over€ 447.870−€ 6.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.347+€ 11.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.870

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jagtlust 12 in Kapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.172 per m².

Verwachte vraagprijs Jagtlust 12
Onder gem. in buurt KapelleBoven gem.
€ 440.901[ € 418.856 – € 462.946 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.172[ € 3.013 – € 3.331 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kapelle
€ 511.625[ € 330.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jagtlust 12 adviseren wij in een bod van € 454.115, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 440.901 ligt. In de gemeente Kapelle wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.459+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.115+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.821+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jagtlust 12 zal in bij een vraagprijs van € 440.901 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jagtlust 12 in Kapelle bedragen € 2.300 per maand bij een woningwaarde van € 447.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 647.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.188
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 787.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jagtlust 12

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.459
Verwachte verkoopprijs€ 454.115
Verwachte vraagprijs€ 440.901
Verwacht overbod+3,0% (Kapelle)

Locatie

BuurtKapelle→
PlaatsKapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kapelle besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (24%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kapelle

Kapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation26,3 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ceresstraat 1, 4421AV Kapelle
Ceresstraat 1
1961 · 119 m²
€ 354.658
Straatbeeld van Parklaan 22, 4421GV Kapelle
Parklaan 22
1978 · 119 m²
€ 320.780
Straatbeeld van Waardekensstraat 9, 4421KJ Kapelle
Waardekensstraat 9
1948 · 108 m²
€ 344.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 447.459 ligt Jagtlust 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kapelle. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jagtlust 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jagtlust 12 in Kapelle.

Wat is Jagtlust 12 in Kapelle waard?
Jagtlust 12 in Kapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.459 (bandbreedte € 393.764 – € 501.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jagtlust 12 in Kapelle?
De verwachte vraagprijs van Jagtlust 12 in Kapelle is in oktober 2026 € 440.901 (bandbreedte € 418.856 – € 462.946). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Jagtlust 12 in Kapelle?
Voor Jagtlust 12 adviseren wij een bod van € 454.115 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Kapelle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jagtlust 12 in Kapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Jagtlust 12 in Kapelle bedragen € 2.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.188 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jagtlust 12 in Kapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jagtlust 12 in Kapelle is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 18.332) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jagtlust 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kapelle is € 371.000. De geschatte marktwaarde van Jagtlust 12 ligt rond € 447.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jagtlust 12?
Huishoudens in de buurt van Jagtlust 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kapelle heeft 32% van de woningen zonnepanelen.